預售屋交屋再拖！他卡小孩學區「賣舊房租屋？」　網勸：短期內恐難解

實習記者吳嘉汯／綜合報導

預售屋交屋一再延後，讓準備交屋的家庭進退兩難。近日有網友發文透露，自己幾年前購入的預售屋，原本預計今年底交屋，卻因建商進度不斷延後，最快也要明年1月才能完成，眼看小孩下學期就要轉到新學區，時間緊迫，他陷入兩難，直呼「是不是該先租屋、再把舊房子掛賣？」對此，有網友表示，「短租確實非常不好租，但認真找應該還是有佛系房東」。

原PO在Dcard上以「交屋前的空窗期建議先賣房租屋嗎？」為題發文。他表示，原訂今年底交屋因建商進度不斷延後，最快也要明年1月才能完成。原PO透露，自己購買的是僅50戶的小型建案，目前才剛送使照申請，驗屋、交屋與裝潢至少要等到明年3月才可能完成。由於新舊住處距離過遠，孩子上學無法通勤，讓他不得不考慮「明年初先搬到新屋附近租屋」。

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他也分析利弊：優點是可以先解決小孩學區問題，並且舊屋一旦賣掉，就能使用新青安方案，資金壓力會更輕鬆。但缺點也不容忽視，包括重購退稅的2年期限會受限於建商交屋進度，搬家次數也要增加，且短期租屋市場不一定好找。

貼文曝光後，掀起網友熱議，「租屋比較彈性吧，不過要找到好說話的，最近真的沒事就延期」、「短租確實非常不好租，但認真找應該還是有佛系房東，可遇不可求，要配合設籍就更難了」、「覺得先租新學校的房1年、舊屋掛賣，到時候要搬家也比較有餘裕，可以慢慢處理」、「可能學期中轉學，但我自己求學期間是很討厭這種事情的，要看小朋友有沒有辦法接受，需要促膝長談」。

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