輝達進駐直接帶飛！北士科商辦單價78萬衝新高　企業紛紛卡位

記者陳献朋／綜合報導

輝達（NVIDIA）今年5月宣布台灣總部將落腳北投士林科技園區，消息一出即帶起該區域的整體買氣和詢問度，最新實價登錄顯示，北士科的新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易了2戶，共446.32坪，總價3.18億元、單價78萬元，單價記錄創下該商辦的新高。

第一建經研究中心副理張菱育表示，「遠雄商舟」去年預售單價落在65至69萬元，但今年4月以前單價已成長到每坪73到75萬元，短期內漲幅近2成，而在輝達宣布落腳北士科後更是創新高到78萬元，足見其強大效應。

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張菱育分析，目前購入北士科商辦的法人多為科技業、電子業，以及看好此區未來發展的投資型買方，搶先卡位以佔得先機，而等到輝達正式進駐後，勢必還會再帶起一波買氣，未來也有望形成AI產業園區。