掛售半年終於有人下斡旋！他猶豫「差100萬要讓嗎」　網搖頭勸：堅持底線

實習記者陳予芊／綜合報導

房屋買賣時，買賣雙方心中的價格往往成為成交關鍵，時常因為談不攏而破局。近日有網友發文表示，自己有間房在板橋，目前房子已掛售半年，好不容易遇到買家願意下斡旋，但對方開出的價格卻比自己理想的金額少了100萬元，且還未計算仲介費因此時拿會更低，讓他陷入兩難，對此詢問網友們的意見。

一名網友日前在PTT上以「斡旋價格有落差」為題發文，表示自己有間房位於板橋，距離捷運藍線僅約7分鐘，條件並不差，當初與仲介也已溝通好合理底價。掛售半年後終於有人下斡旋，沒想到這次買家開出的價格大概是實登的88折，與他原先期望的差了100萬。雖然仲介希望雙方持續溝通，但原PO認為差100萬再加仲介費，可能也無法拉回他期望的價格，因此詢問網友們：「大家會選擇再等等看，還是就降低實拿金額，賣掉就好？」

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文章一出立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，多數人支持屋主堅持底線，「收斡旋一定要賣嗎？不賣最大吧」、「價格不滿意就不要賣，房子是你的，擔心啥」、「價格不滿意不要賣，尤其那種已經說定了，還要挑戰你底線的房仲，直接撤案比較快」、「真的價格不滿意，就是出租等時機，也降一點稅金」、「不急就慢慢賣啊，物件不錯總會等到有需要的人接手」、「捷運板藍線、地點不差，有耐心就會賣掉」。

不過，也有網友提醒市場氛圍已轉冷，應調整心態，「如果急賣的話，可能需要適當的降價才有機會成交」、「降實拿，當然仲介費也一起往下談，一起攤」、「你現在不賣，下次價差就150了」、「撇開房價不看。物價漲幅速度高於薪資漲幅條件下，買方未來負擔只會加大，購屋更會考慮價格」、「還要看你本來設定的實拿價合不合理啊，如果是照實登最高來開，少100也還好」。

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