建商岳父爆黑心2／消費者驗屋揪出違法鐵證　建商竟要脅沒收400萬違約金

圖文／鏡週刊

民眾黨主席黃國昌岳父創立的恆合建設，遭指控位於捷運站旁的「大安MONEY賦寓」建案涉及違建，不僅將大門外推、使用易燃材料，甚至違規調整防火間隔，危及公安。曾針對多起嚴重公安意外，發表專業意見的台灣公安學會副理事長李金榮就舉例，去年8月，屏東安泰醫院發生大火，造成9人死亡及多人輕重傷，究其原因在於醫院其中一棟大樓與相鄰建築間，違法增建鋼骨鐵皮結構，並打通原有RC牆，嚴重破壞防火間隔與區劃，導致起火點的火煙迅速蔓延，終造成一發不可收拾的慘劇，恆合建設的做法，與安泰醫院案例高度相似。

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此外，李金榮也表示，大安賦寓大樓內的公共空間、安全梯天花板，違規採用易燃的夾板作為建材，一旦發生火災，火勢恐會垂直燃燒，大火伴隨極大濃煙，極可能迅速阻斷唯一逃生路徑，直接危及整棟建築住戶生命，此舉亦明顯違反《室內裝修管理辦法》，及《建築技術規則》中關於防火區劃及逃生通道應使用防火材料的規定。

李金榮表示：「主管機關核發建築使用執照後，不代表公安檢查就完全沒問題，有時反倒是風險的開始。許多致命違建空窗期內偷偷完成，等住戶發現時，往往木已成舟。」而公安學會的檢查員驗屋發現問題後，早於今年4月中旬就明確告知建商窗口，但恆合建設卻置若罔聞。

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劉進明氣憤地表示，身為消費者的他，拿著驗屋報告要求恆合建設進行改善，並拒絕入住有公共安全疑慮的建物，卻反遭建商揚言要沒收總價15％、約400萬元作為違約金，此舉不僅涉嫌違反《消費者保護法》與公平交易原則，更使購屋者陷入自行「承受財損」與「入住危宅」的兩難困境，建商利用購屋者對法律不熟悉，以沒收違約金作為迫使住戶妥協的工具，無疑是在霸凌消費者。

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