未婚戶長暴增近2成　10年新增53.8萬人　專家揭4大主因

記者蔡曉容／綜合報導

房價持續高漲，讓許多民眾難以單憑一己之力購屋，往往得仰賴雙薪共同負擔，甚至將購屋與結婚一併規劃。根據內政部統計，2025年第一季全台戶長人數達971.4萬人，其中未婚戶長達171萬人，占總體17.7%，較2016年增加53.8萬人、成長約46.6%。

房地產專家、台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，戶長不等同於房屋所有權人，其角色主要是戶內代表，負責處理戶籍相關事務，例如保管戶口名簿、辦理登記與變更等。她進一步分析，未婚戶長明顯增加的原因主要有四：一是「新青安貸款」助攻，讓部分父母提前替子女購屋置產；二是晚婚趨勢明顯，年輕人買房後不急於成家，出現「先有房、後結婚」現象；三是女性職場地位與財力提升，使女性購屋成為理財策略之一；四是為因應政府打房政策，多屋族分戶設籍以降低「囤房稅」負擔，帶動「名義戶長」數量上升。

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根據台灣房屋集團趨勢中心統計，2025年第一季六都中，以台中市增幅最大，未婚戶長比例從12.9%升至17.5%，增加4.6個百分點、約20萬人，漲幅約66%。全台漲幅最高為新竹縣，逼近9成，占總體15.4%。人口最多的新北市增加9.6萬人，漲幅40%，達33.7萬人，占比19.1%；未婚戶長比例最高則是台北市，占19.9%，新增約3個百分點，共21.5萬人。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，雙北為全台經濟重心，上班族薪資與理財觀念普遍較高，未婚族群置產比例也高於其他地區；而新竹受惠於科學園區帶動，吸引科技新貴進駐，購屋能力與意願強勁，使未婚置產現象特別顯著。

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