AI諮詢引爆「去中介化」！房產、金融股慘遭拋售　Zillow暴跌30%、CBRE創5年最慘

記者蔡曉容／綜合報導

AI取代人類的恐懼正在華爾街蔓延！過去消費者尋求法律、金融或房產諮詢，往往需支付高額佣金，如今AI已能提供精準的先期諮詢，大幅簡化流程。這股「去中介化」趨勢，讓高服務費與高人力需求的產業首當其衝，引發投資人恐慌性拋售。

繼軟體與資訊服務業後，房地產服務業成為最新受害者。美國房產交易平台巨頭Zillow公布2025年第四季營收年減15.9%，且今年第一季財測低於市場預期。受此利空夾擊，Zillow年初以來股價已暴跌約30.74%，年減幅更達41.62%，顯示市場對其前景極度悲觀。

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這波賣壓也延燒至商用不動產與高端顧問公司。以商辦與豪宅租售為核心的世邦魏理仕（CBRE）重挫12.24%，創下自2020年疫情爆發以來的最大單日跌幅；同業仲量聯行（JLL）與高力國際（Colliers）也分別大跌12.46%與11.25%，慘況空前。

除了房產，金融與資產管理族群也遭受波及。嘉信理財（CharlesSchwab）下跌約3.8%，網路券商羅賓漢（Robinhood）重挫8.9%，花旗、摩根大通與美國銀行等大型權值股亦有2%至4%的跌幅。

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不過，部分分析師認為，市場恐慌反應過度，強調如世邦魏理仕這類主攻高端物業的公司，交易過程極度仰賴人脈經營與複雜談判，這是現階段AI仍難以完全取代的「護城河」。

◎《FTNN新聞網》提醒您：本資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險。