建商岳父爆黑心／違建被裁罰未收斂　苗博雅偕專家再爆恆河建設12項公安缺失

圖文／鏡週刊
 

本刊踢爆民眾黨主席黃國昌岳父高熙治創辦的恆河建設，位於台北市大安區羅斯福路三段的「大安Money-賦寓」建案，有違建外推、使用易燃材料等問題，經台北市建管處開罰、勒令限期改善後，原以為建商將就此收斂，但昨（10日），台北市議員苗博雅與台灣公安學會，再度偕同受害住戶指控，該建案不僅結構體遭「偷樑換柱」，建商更在防火填塞關鍵工序上，涉嫌以不具防火時效的發泡劑，替代法規明定的防火泥等材料，根本無視住戶的生命財產安全。

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與會住戶控訴，近期歷經小規模地震後驚覺，安全梯旁的牆面及一樓多處出現明顯龜裂，主因竟是建商在進行違建改善時，根本未依圖施工，甚至為節省成本，用抗震能力極弱的紅磚替代鋼筋水泥。此外，根據原始結構圖說，建築外牆原應全面鋪設磁磚，然而現場卻發現部分紅磚牆外側未施作磁磚，與設計圖說明顯不符，疑似存在偷工減料情形。

除了結構危機，攸關火場逃生的防火區劃更是千瘡百孔。台灣公安學會表示，建造圖中原應具備1小時防火時效的安全梯間RC牆，建商竟以「石膏磚牆」替代；數以百計的管線貫穿孔洞，更完全未依法令規定的材質、工序進行防火填塞。最令人震驚的是，建商竟使用「Aftek CS-340 高倍率發泡填縫劑」進行填補作業，一旦發生火災，這些發泡劑將瞬間燒熔，整棟大樓的防火區劃將在短短幾分鐘內全面失效。

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此外，大樓公設也是問題重重。建商在銷售廣告中，標榜挑高氣派的豪華大廳，竟是違建外推的產物。拆除違建後，不僅空間嚴重縮水，更導致安全梯間直接裸露，門戶洞開，任何人皆可直接闖入地下層，門禁形同虛設；而廣告文宣承諾的空中花園、交誼廳、曬被區與健身房等四大公共設施，完全未曾施作，廣告的社區機能嚴重縮水。

更離譜的是，苗博雅與台灣公安學會現場實測發現，大樓室內安全梯二樓通往一樓前半段，寬度僅73公分及71.8公分，未達法規規定之75公分以上。安全梯寬度不足將導致住戶逃生時易發生推擠、跌倒、踩踏；消防人員揹負裝備上樓救援困難，延誤黃金救援時間。

苗博雅與專家痛批，建商的惡劣行徑不只在硬體瑕疵，其處理態度更讓住戶感到被二次霸凌。建商在進行改善工程時，竟擅自竊取公設電力，事後將電費透過分攤機制轉嫁給全體住戶買單；建商在區分所有權人會議中，公開宣稱「現況與竣工圖相符」，刻意隱瞞違建及公安缺失，企圖誤導全體住戶接受現況，行徑相當離譜。

台灣公安學會副理事長李冠賢指出，「大安Money-賦寓」經勘查公安缺失高達12項，即便建管處已開罰並要求限期改善，但建商卻毫無誠信，不僅偷工減料，甚至試圖透過尚未依法報備的管委會，將高達數千萬元的缺失改善費用轉嫁給住戶。苗博雅也要求市府徹查，還給住戶一個公道！

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