新聞傳真／家族遭控吞2.6億購地款　鄭朝方捲竹東土開糾紛

發布時間：2026/3/14 06:28

圖文／鏡週刊

九合一大選前哨戰各黨提名正緊鑼密鼓進行中，民進黨政治明星、竹北市長鄭朝方有望更上層樓，與新竹縣副縣長陳見賢或立委徐欣瑩對壘爭奪新竹縣長寶座，正當各界都認為鄭朝方是綠營的不二人選時，他卻遲遲未表態參選，地方傳出，這與一宗他和父親鄭永金共同參與的竹東土地開發案糾紛有關，背後利益龐大，鄭家遭控暗槓2.6億元購地款不認帳，竟還透過司法追殺昔日合作夥伴，卻慘遭法院打臉，不僅誠信破產更涉及誣告，還傳出有不法政治獻金。

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竹北市長鄭朝方被民進黨視為拿下新竹縣長寶座最佳人選，外界也普遍認為，鄭朝方應該在年初就會宣布投入選戰，沒想到，今年1月13日台灣高等法院刑事庭的一件判決，卻可能打亂他的參選時程。該案是鄭朝方控告土地開發商圓方公司前負責人徐翊銘的背信案，高院判鄭敗訴確定。鄭朝方不僅輸了官司，還意外讓家族炒地皮狠撈數億元內幕曝光，更爆發收受不法政治獻金疑案。

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本刊調查，鄭朝方父親鄭永金陸續買下多筆土地後，和朋友徐翊銘聯手合作，準備開發整合竹東「至善莊園」五萬餘坪土地，其中部分土地曾登記在鄭朝方名下。該開發案旁500公尺就是台大醫院竹東分院，到竹東市區、車站及學校都在10分鐘車程內，在鄭氏家族奔走下，成功整合農地與建地逾200筆，計畫興建高級別墅住宅，在竹科外溢效益下創造百億元商機。

收錢不認帳　逕賣第三方

當時由鄭朝方與徐翊銘簽訂買賣及合作開發合約，圓方公司付了逾2億6千萬元的購地款給鄭家，由於整合已成功，只要環評過關，即可動工蓋別墅。看似順利的合作案卻在2022年出現變化，原來有第三方看上鄭家土地，想加價購買，沒想到鄭朝方家族竟片面對外表示，沒收到徐翊銘土地合作開發案購地款，因此已將土地賣給第三方，鄭家大賺逾5億元，徐氣不過，隨即要求鄭家返還2億6千萬元。

圓方公司出示匯款單，指出當初確實有匯錢給鄭家。匯款紀錄顯示，2013年2月4日，圓方公司匯了1500萬元進入鄭朝方合庫帳戶，2014年3月至隔年5月，又匯2,242萬元；光是有帳可查的金額就達3,700多萬元，私下更多次拿現金給鄭家，甚至幫忙借款及代清償貸款，總金額逾2億餘元，圓方認為這些都有相關匯款單及鄭永金等人簽收單據及支票為證，但鄭永金卻不認帳，替鄭家處理此案的宋姓律師稱，圓方公司付的數千萬元是維護鄰里關係費及政治獻金。

圓方公司前負責人徐翊銘（圖）遭鄭朝方控告背信，獲無罪確定。（翻攝新竹縣政府官網）

昔合作夥伴　挨告判無罪

鄭徐雙方原是合作夥伴，卻因土地開發利益撕破臉，甚至對簿公堂。鄭朝方先發制人，反控徐翊銘未獲授權，就將他名下位於至善莊園678地號土地以400萬元出租給第三人，涉及背信罪。鄭永金出庭作證時也表示土地是自己的，鄭朝方僅是借名登記，都是由他決定要不要出售及出租，但並沒有同意由徐翊銘出租。徐翊銘出庭則強調，2019年間因涉別的案件，即將入監服刑，為避免土地被法院拍賣，經鄭永金同意出租給郭姓人士，若土地遭強制拍賣，還可以用郭的名義行使優先購買權，保障合作夥伴的權益，並沒有涉及背信。

法院開庭時曾傳喚承辦的賴姓地政士，賴證稱，有聽到鄭永金及另名地主劉文漢授權徐出租。法官認為鄭朝方及鄭永金說法均不可信，判徐無罪確定。

鄭永金曾是國民黨籍新竹縣長，判決認定至善莊園土地678地號位於竹東至善路85巷，登記在他兒子鄭朝方名下，是整片山坡地的唯一出入口。該土地鎖住5萬多坪土地的咽喉，一地鎮江山，知情人士指出，鄭家在此優勢下得以與其他地主整合，有意插旗的土地開發商圓方公司，只能與擁有進出優勢的鄭永金及鄭朝方父子合作，並於2012年簽約，鄭家事後卻不認帳，轉手賣掉家族土地大賺數億元。

綠政治新星　選戰添變數

身為國民黨前新竹縣長鄭永金之子，鄭朝方從政前曾獲廣播金鐘獎，他憑藉過去在文化藝術領域累積的清新形象，成功在2022年擊敗藍營資深立委林為洲，為綠營奪下竹北市長寶座。這份兼具文化知性與政治魅力的特質，讓他在今年新竹縣長選戰的民調中表現亮眼，無論對上國民黨的徐欣瑩或陳見賢均具競爭力，總統賴清德已親自勸進，希望藉由鄭朝方的治理能力，為長年籠罩在黑金疑雲與傳統派系傾軋下的新竹縣帶來「新政治」的氣象，鄭朝方儼然成為綠營政治新星。

鄭朝方2012年買下位於至善莊園開發案基地出入口土地，一地鎮江山，目前設有鐵門。（讀者提供）

鄭家成員在政壇上的跨黨派游移，除了父親鄭永金是國民黨老立委及老縣長，去年11月，鄭朝方兄長、無黨籍縣議員鄭朝鐘，公開為投入新竹縣長選戰的國民黨籍新竹縣副縣長陳見賢站台，另名兄長鄭朝瀚則因任職於天輔、天蓬、天禽、天衝等能源公司而遭控炒作光電，鄭朝瀚去年還遭控涉嫌恐嚇立委陳培瑜的國會辦公室前主任曾宥芯，引發社會譁然。

鄭朝方若確定接棒參選，父親鄭永金過去在地方深耕的基層組織將成為他的優勢，但隨著鄭朝方控告昔日合作開發土地夥伴的案件落敗，讓他與父親聯手煉金大賺逾5億元的內幕曝光，並引發誣告及誠信爭議，在面對對手陣營的傳統派系夾擊之餘，鄭朝方如何擺脫煉金爭議及切割兄長的爭議行為，將是他能否成功從竹北市長躍升為新竹縣長的關鍵因素。