新青安脫掉緊箍咒！從銀行法72條之2排除　金管會：七大行庫釋放1175億資金

財經中心／綜合報導

行政院去年9月拍板將新青安房貸排除在《銀行法》第72條之2限額計算之外，以緩解銀行房貸額度吃緊問題。金管會最新統計顯示，政策實施後已逐步釋出承作空間，截至今年1月底，7家公股行庫（不含土銀）新青安排除金額約1175億元，若加計土地銀行，合計達1563億元。

金管會銀行局副局長張嘉魁指出，觀察不動產放款比率變化，整體36家國銀平均值自去年8月底的25.89%，下降至今年1月底的25.29%，減少0.6個百分點；7家公股行庫則由27.42%降至26.87%，下滑0.55個百分點，顯示排除新青安後，銀行承作房貸的空間有所擴大。

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所謂第72條之2，被視為銀行「不動產放款天條」，規範商業銀行辦理住宅及企業建築放款總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額的三成。銀行為避免觸及上限，多採取內部控管措施，過去曾引發房貸額度緊縮，甚至影響新青安撥貸。

隨著政策鬆綁，新青安房貸自去年9月起不納入《銀行法》第72條之2計算範圍，以改善銀行承作壓力。從數據觀察，購置住宅貸款餘額也由去年8月的11兆3596億元，增加至今年1月底的11兆5500億元，增幅約1904億元，反映整體房貸資金供給仍屬充裕。

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張嘉魁表示，目前銀行對首購、自用住宅及新青安案件仍列為優先承作項目，資金供給狀況穩定。外界關注新青安政策將於今年7月底屆期，是否推出2.0版本並延續相關措施，張嘉魁則指出，未來若有新方案，仍可望比照現行機制，持續排除於72條之2計算之外。