中台灣百貨大戰／5年內10業者瘋狂開店　中台灣百貨業進入戰國時代

圖文／鏡週刊

中台灣百貨熱戰開打！日前譽為商場南霸天的國揚集團創辦人侯西峰旗下的「漢神洲際購物廣場」在台中北屯開幕，營業首月業績就破10億元，不僅引發業內側目，更有機會威脅新光三越與大遠百。本刊調查，除了漢神之外，包括烏日高鐵站旁的D-ONE、以及富旺F-PLAZA都將於今年底開幕，「預估到2030年前，中台灣就有10家百貨商場陸續加入戰場，接下來一場激烈淘汰賽也將跟著開打。」業內人士形容。

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「這是漢神購物中心第三代旗艦店，攜手20餘國、超過5百家品牌，期盼今年開幕首年，業績將衝刺70億元，未來一年業績可望突破百億元大關，接下來的年營收將以200億元為目標。」鮮少出席公開場合的商場南霸天國揚集團創辦人侯西峰開幕時興奮地說。

甫於今年4月開幕的「漢神洲際購物廣場」位於台中北屯重劃區洲際棒球場旁，是由國揚集團與台灣人壽策略合作、總投資金額逾120億元。

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走進一樓，光電梯就有三座，Chanel、Dior等精品聚集，保時捷（Porsche）店門前直接擺放兩台超跑展示，一開幕就吸引爆滿的人潮。就算週間時間人潮不減，中午用餐時間，從平價美食街到高端餐廳，如名人坊、頂級日料品牌「初魚」一位難求，首次跨足中臺灣、初魚集團旗下「和庵精肉舖」排隊人流不斷，「我自己都下去幫忙切肉，」營運長為黃永凱笑說。

下午的客群臉孔，則從家庭變成學生，轉到B1當紅的日式超市LOPIA，人潮滿滿，自助式結帳機就有12台。台中漢神吸引各類客群集聚，掀起各方討論。「滿一個月業績就破10億元，有超過135萬人次進場，遠超乎我們的預期。」一位漢神高層對本刊說。

本刊調查，除了侯西峰的漢神率先搶進之外，包括烏日高鐵站旁的D-ONE、以及富旺F-PLAZA都將於今年底開幕，未來五年內預計將有十家商場百貨預計開幕，其中不乏國泰與101百貨合作的商場、臺灣人壽獨自競標的超巨蛋（台中市運動產業園區），個個來勢洶洶。「接下來一場激烈的百貨淘汰賽就要開打。」業內人士形容。

當產業戰國時代來臨，也是大洗牌的開端。

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