早早賣飛台積電改買6房收租！過來人嘆散戶抱不住：能長期持有的多是房產

實習記者林子云／綜合報導

買台積電不如投資房產？近日一名網友分享，自己認識的台積電主管早期在100多元時將股票出清，雖然錯過後續漲幅，卻轉而在北大特區購入6間房產收租。貼文曝光後，再度引發眾人對於「長期持有股票還是房產」的看法與討論。

原PO在PTT發文指出，散戶往往因為缺乏信心或急著賺快錢，很難長期抱住個股。以2019年台積電（2330）股價在300元時為例，當時法人持股高達75%至80%，代表真正吃到完整波段的散戶恐怕不到3%。相較於單押個股必須承擔過度集中的破產風險，房產對一般人來說反而更容易長期持有。他也進一步舉例，自己8、9年前買的公寓，租金已經從1萬1000元一路漲到2萬6500元。

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原PO補充表示，賺錢最終是為了提升生活幸福感，當財富到達一定程度後，心理、健康與時間反而更為重要。文章一出，不少網友贊同房地產的穩定度，紛紛留言「真正能長期持有房產的人很多，但能長期持有股市的人很少」、「股市太難預料了，相對來說房地產波動小」。

不過，也有許多網友對「個股風險」提出不同看法，認為挑選指數型基金就能有效分散風險，直言「指數投資直接解決公司汰換的毛病」、「不用投入個股，買大盤從15000點到45000點超有感」、「用台幣就0050，直接解決分散跟稅務問題」、「基本上投資股市長期相較房產來說，獲利更可觀」。

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此外，有部分網友點出投資個股會破產的主因是過度開槓桿，表示「股市好的時候，每個人都變股市專家，就像以前房市好，每個藝人上節目都是房地產專家」、「以前台股天花板一萬二，沒人相信破得了」、「投資週期跟目標，決定不同的策略，大部分的人都看不起穩定IRR 1%至10%」。