桃園30年屋齡破42.3萬宅！這1區「老屋比例近70％」慘登榜首　市府祭4至6樓老公寓修繕補助

實習記者何宜蓁／綜合報導

隨著都市發展與房屋年歲漸長，老舊住宅的居住安全與翻新議題受到愈來愈多關注。據桃園市公布的最新數據，截至2026年第1季，全市屋齡在30年以上的住宅已攀升至42.3萬宅，占總量43.8%；儘管比例為六都當中最低，但相較於2021年的30.2萬宅，近5年間大增12.1萬宅，漲幅高達40.3%，反映出高齡房屋的整體總量仍處於擴張趨勢。

按行政區域來看，復興區的老屋比例位居榜首，占比高達69.5%，相當於每10戶當中就有近7戶的屋齡已滿30年；緊隨在後的則是57.5%的大溪區以及55.9%的平鎮區，這兩地的30年以上住宅數量皆已過半。值得留意的是，在屋內僅有1名或多名65歲以上高齡長者生活、無其他年齡層同住的「純老人宅」指標上，復興區與大溪區的占比同樣名列前茅，呈現出「人屋雙老」社會現況。

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為了積極面對並解決老舊住宅的居住安全與更新訴求，桃園市在近5年間所受理的1,044件危老重建申請案件中，已通過並核定977件。

桃園市政府說明，除了加快危老重建進度，市府更採取重建與修繕雙軌並行策略，目前正積極配合內政部推行「老宅延壽機能復新計畫」，為屋齡超過30年的公寓及透天厝提供內外部修繕補助。不僅如此，市府在2026年更擴大推展「舊公寓微型修繕補助計畫」，針對尚未成立公寓管委會的4至6層樓老宅，改善共用設施，全面提升老屋居住品質與安全。

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