芙蓉大樓131.25億售出！神秘買家身分曝光　璞永楊岳虎領軍搶下

實習記者鄭巧薰／綜合報導

百年老店大同集團旗下、位於台北市仁愛路核心地段，開發價值超過400億元的「芙蓉大樓」，日前已131.25億元正式出售，神秘買家也隨之曝光。根據《鏡週刊》報導，這筆交易由璞永建設董事長領軍，攜手海悅集團開發、白天鵝建設機構、德杰集團及一名科技業老闆共同投資，未來將由璞永主導開發、海悅負責銷售。

大同集團日前發布新聞稿指出，旗下尚志資產共持有63%產權的芙蓉大樓，於3月26日正式出售，與8家相對交易人完成簽約，交易金額達131.25億元。芙蓉大樓因為於北市仁愛路三段精華地段，屋齡逾50年，周邊鄰近福華飯店、空軍總部舊址，以及豪宅「帝寶」、「吾疆」等指標建築，因此這筆房產交易備受市場矚目。

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根據《鏡週刊》報導，芙蓉大樓出售過程競爭激烈，包含壽險業者及上市建商等5組買方競逐，最終由楊岳虎領軍的建商團隊出線。此次共同投資成員包括海悅國際開發、白天鵝建設機構、藝人賈永婕丈夫王兆杰的德杰集團，以及一名科技業老闆。未來開發案將由持分3成多的璞永建設主導，銷售則由持分2成多的海悅負責。

擁有「都更天王」稱號的璞永建設董座楊岳虎日前接受《鏡週刊》專訪時，談起這次出手購買芙蓉大樓的過程，透露從決定出手到下訂，僅花了短短20天，中間甚至加價2次。他坦言，當時心情非常亢奮，「基地太漂亮了，沒有不出手的道理。」

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實際上，早在半年前，房產業便已得知芙蓉大樓有意出售。今年1月初，聯盟成員之一看中璞永建設多年累積的都更實戰經驗及品牌形象，因此找上楊岳虎洽談合作，他也一口答應。據了解，在團隊正式出手前，便先拜訪過另一名地主，溝通未來是否願意參與都更重建，雙方取得初步默契後，才有信心投入這筆金額龐大、且仍需整合的開發案。

楊岳虎過去曾表示，「一旦敢買，就代表你只能往前衝，這就是整合的決心。」此次談及芙蓉大樓，他也笑稱自己膽量大，直言「畢竟等了20年才碰到這麼漂亮的案子，很多事情如果簡單，就輪不到你。」