央行房市管制鬆綁！股海老牛喊「醒來應該都笑了」　點名台股1族群

記者林欣愉／綜合報導

中央銀行昨（17）日召開理監事會議，決議政策利率「連10凍」，同時宣布放寬部分房市選擇性信用管制措施。對此，財經專家「股海老牛」認為，央行政策調整有助於減輕房市資金壓力，並點名營建股值得關注。營建股欣巴巴（9906）、京城（2524）、三圓（4416）早盤均亮燈漲停。

股海老牛今（18）日在臉書發文表示，「昨晚怕升息怕到睡不著，今天醒來應該都笑了，行情真的很會演。」他指出，美股四大指數全面收紅，那斯達克指數大漲1.7%，費城半導體指數更強彈3.1%，標普500指數上漲1.1%，道瓊工業指數也收漲0.6%。

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股海老牛提到，英特爾執行長日前表示，2027年記憶體缺口可能更加嚴重，帶動美光（MU-US）股價上漲5.5%、英特爾（INTC-US）飆漲7.7%，台積電ADR大漲3%，聯電ADR也上漲8.6%。他認為，「情緒殺出來的便宜，常常是留給敢看基本面的人。」

至於台股方面，股海老牛特別點名營建股。他指出，央行此次放寬房市信用管制，第二戶房貸成數上限從6成提高至7成，購地貸款動工切結規定也予以鬆綁，對換屋族、投資客及建商而言，都增加資金調度空間。

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股海老牛因此以「營建股開新（心）劇本」形容此次政策變化，認為過去受到選擇性信用管制影響的房市與相關族群，在政策鬆綁後值得持續觀察。