房子太小住不慣！他想賣房改買股票　網見「這損失」建議：不要自毀防線

實習記者鄭巧薰／綜合報導

房子該留著收租，還是賣掉轉進股市？近日，一名網友在Dcard發文表示，自己獲得爸爸贈送的一間位於高雄的新成屋，但因為房屋空間太小、居住起來不方便，因此考慮出售。不過，由於購入時間尚短，若一年內賣出，恐怕得虧損約150萬元，讓他陷入兩難，也開始思考是否該趁著近期股市表現不錯，將資金轉投入股票市場。

原PO透露，這間房子格局為2房1廳1衛浴，另有機械車位，但實際居住過後發現空間太小不符合自身需求。除了出售可能面臨虧損，出租的租金收益也不如預期，若想等到裝潢費用回本，可能還得持有約5年，讓他對於是否繼續持有房產感到猶豫。

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他也進一步表示，近期股市表現亮眼，讓他不禁思考，若將房子出售後的資金投入股市，是否有機會賺回虧損的150萬元。不過，他也擔心股市若突然崩盤，反而可能面臨另一波損失，相較之下，手中持有不動產似乎也有一定保障，因此遲遲無法做出決定。

貼文曝光後，不少網友紛紛在留言區指出，「假如妳有正職工作,可考慮周轉增貸or理財型房貸，一樣能拿到資金拿來投資運用,貸款來的資金不建議只投個股」、「增貸投資，留著出租不要輕易賣，除非你有兩間」、「出租，現賣必定兩頭虧。 你爸是幫你留了最後底氣，不要自毀防線」、「就放著啊 台灣空屋成本這麼低」、「股票還有風險 要買穩健那種還不如出租的好 本來資產就要分配 放一點在房市不錯的」。

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不過，也有網友指出，「當然趕快賣呀 不然你要等到什麼時候」、「賣出去或租出去阿，在台灣投資，去生活更便宜的地方如珠海或是東南亞，幾年前就很多人這樣了」、「除非家裡本身就給妳靠 房子也不差這棟 有很多閒錢提供試錯機會的話可以試試看」、「當然要賣」。