璞園30周年再進北士科　「璞園樸洲美」重新定義住宅標配

產業中心／綜合報導

北台灣知名品牌開發商「璞園建築團隊」邁入30周年，於今年928檔期攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」。繼先前於軟橋段推出「樸園璞開石」後，璞園再將版圖延伸至新洲美段，於北士科兩大重點區塊各打造一座代表作，持續深化品牌在北區市場布局。

「璞園建築團隊」自1996年發展至今，從土地開發、建築規劃、營造施工、銷售到交屋售後服務，逐步建立一條龍建築體系。現在品牌「10年全棟防水保固、7年建材設備保固」早已是標準，對璞園而言，房子交出去並非工程的終點，而是服務的開始。

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特別的是，今年「璞園建築團隊」迎來品牌30周年，指標案「璞園樸洲美」將這套思維再往室內推進，從過去著重結構、工法、防水等「看不見的工程」，在璞園自建預售案中導入「全裝修標配」概念。為借鏡日本新建住宅將建築、設備與室內工程整體思考的職人精神，將室內裝修也納入建築品質的一環，希望減少交屋後二次施工、拆除改建與等待的過程，也讓裝修品質直接納入管理。

導入日本全裝修職人精神 重新定義璞園住宅標準
「璞園建築團隊」表示，迎接品牌30周年的同時，璞園也重新定義自建案的住宅標準，未來這套模式將逐步延伸至璞園自建案，導入日本全裝修理念，朝向全裝修標準化發展，希望讓裝修不再是已購客交屋後自行處理的另一段工程，而是從建築設計之初就被整合進來。

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「璞園建築團隊」指出，過往傳統新屋交屋後，屋主還得再找設計師、工班進場，歷經拆改、泥作、木作、油漆及清潔，不僅拉長真正入住的時間，在缺工環境下，找工班、掌握品質也成為另一項負擔。

因此，「璞園樸洲美」希望把新成屋「裝修陣痛期」壓到最低，從天、地、壁，到收納、空調與設備一次整合，並由「璞園建築團隊」從源頭把關建材來源、檢驗與施工品質；減少交屋後重複敲打、拆裝所產生的材料耗損與營建廢棄物，也能降低購屋族交屋後再自行找設計師、發包施工的不確定性，兼顧入住效率與環境友善。

「璞園樸洲美」SC鋼骨0.28g耐震　26~41坪鎖定2~3房
「璞園樸洲美」基地位於台北市北投區承美路、福善路口，占地1484坪，由璞園開發攜手寶徠建設共同投資興建，規劃地上22樓、地下3樓，全區設計零店面166戶純住宅，主力規劃26坪2房以及39、41坪3房產品。基地鄰近基隆河轉彎處，正對AI智慧校園「洲美國小」未來學區、鄰近國家級羽球館預定地，訴求享永久棟距景觀視野。

延續璞園對結構工程的要求，「璞園樸洲美」採SC純鋼骨結構，耐震設計達0.28g，並加裝耐震間柱。建築設計採簡潔建築語彙，由旅德建築師林友寒、王克誠等團隊操刀，外觀以石材、金屬塗料等材質為主。並規劃YKK氣密窗搭配6+6+10AS+6mmLow-E膠合玻璃，強化住宅隔熱與居住舒適度。

全裝修規格上，「璞園樸洲美」從玄關收納櫃、電器櫃、電視櫃、衣櫃以及空調室內、室外機與全熱交換系統等皆納入規劃，主打交屋時即可入住，讓「蓋好房子」進一步延伸到「把家準備好」，也為「璞園建築團隊」下一個30年的住宅標準立下新的起點。