出租2天就遇輕生！屋主崩潰「房產貶值淪凶宅」怒告　房客父母委屈喊：未影響後續出租

高雄1名邱姓女子以日租方式，承租前鎮區一處房屋，不過才租2天就在屋內輕生身亡，屋主氣炸原好好的房子變凶宅，甚至貶值106萬餘元，憤而向邱女的遺產法定繼承人（邱女父母）求償損害金額。對此，高雄地院審理，法官判定邱女的父母應在繼承邱女的遺產範圍內，連帶給付屋主106萬6765元。可上訴。

根據判決指出，屋主將前鎮區某大樓內的房屋出租給邱姓男子，並同意邱男可以轉租，邱男則用日租方式轉租給另名35歲邱女，卻沒想到邱女才租2天便想不開，在屋內輕生，導致房屋一夕間淪凶宅並貶值，屋主氣得向邱女父母在繼承邱女遺產範圍內，賠償房屋價值減損所受損害106萬元。

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邱女父母則認為，女兒已是行為自主的成年人，即便身為父母也無法預防女兒的極端決定，且其出租房間並非獨棟建物，僅是眾多房間的其中1間，事後家屬低調處理、未驚動他人，事後房屋也繼續出租，並未有屋主所稱造成房價嚴重貶低的情形。

全案經由高雄地院審理，法官認為邱女既然有識別能力，應知輕生會導致房子成為「凶宅」而損及市場價值，卻仍執意這麼做，且根據不動產估價師事務所出具的估價報告書，該房屋確實因邱女輕生變成凶宅，導致市場價值減損106萬6765元，另邱女生前曾埋怨未有家庭溫暖，不想把錢留給家人，並把相關受益人資料改為劉姓友人等情，可見邱女生前還能就身後財產做規劃安排，最終判定身為邱女繼承人的父母應負賠償責任，並在繼承遺產範圍內，連帶給付屋主106萬6765元。可上訴。

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