漢來二代不靠叔爸　大直推稀有小宅

圖文／鏡週刊

北市大直重劃區向來是百坪起跳豪宅的一級戰場，十多年來都沒有小宅產品，由漢來集團二代侯秉奇所創的鴻基建築將於今年928檔期推出17、28兩種坪數稀有建案「大直稙光」。

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在忠泰世界廣場、家樂福原址改建商辦、以及一線建商華固、宏泰、瓏山林等七大案近萬坪土地，大直重劃區將在未來5年內打造樓地板面積達約3萬坪的A級商辦聚落，急起直追信義計劃區的經貿格局。

看準大直重劃區的住宅剛性需求，鴻基建設機構推出首發精品小宅產品「大直稙光」，該案距離捷運劍南站350米的角地，以28至17坪定位，每坪開價135到140萬元，鎖定內科大直高端精英客層。

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鴻基建設機構是由出身建築世家漢來集團二代侯秉奇與具有30多年地產實務的李宗達所共同創辦。

今年37歲的侯秉奇，父親是知名建築師侯西泉、亦是漢來飯店與漢來百貨的董事長，叔叔則是國揚集團創辦人侯西峰；「我大學讀會計，畢業後先在勤業眾信會計師事務所工作，發現自己還是喜歡建築相關工作。」

他從新聯陽代銷的基層地產研究員開始做起，再到叔叔的國揚建設任職，經過數年的歷練後，在2017年成立鴻基建設機構；問他建築大亨叔叔侯西峰是否有投資？他笑答：「沒有，但有精神上投資。」

「大直稙光」基地151坪，原為大直陳姓家族所持有，李宗達透露，「談這塊地的時候，原有3、4組競爭者，地主最認同我們的提案，認為可以打造一棟經典建築。」侯秉奇接著說：「從規劃草圖到小到一個門，我們都是親力親為。」

該案將興建樓高12層、地下2層，共33戶、零店面；每層僅有3戶、挑高3.6米、戶戶是邊間有三面採光。

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