新青安促首購買氣　8月房地交易稅收創今年最大量

財政部今天公布稅收統計，與房地交易相關的土增稅、契稅、房地合一稅，8月實徵淨額均創今年以來最大量，官員分析，僅管升息效應仍影響房市買氣，但新青安優惠房貸方案上路，提升首購、自住族群的買房意願。

財政部今天公布8月全國賦稅收入新台幣1703億元，年增3%；累計前8月實徵淨額2兆4581億元，續創歷年同期新高，較去年同期增加8.7%。

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觀察與房地交易相關的稅目，8月土增稅71億元，微幅衰退2.6%，財政部統計處專門委員梁冠璇指出，8月實徵淨額已是今年以來最高水準，雖呈年減格局，但主因是去年同期有大額稅款案件，墊高比較基期。

8月契稅年增23.3%，連3紅，實徵15億元，同樣是今年以來最高，梁冠璇表示，主要是新屋交屋，其房屋現值較高，帶動稅收成長，各縣市又以新竹市、新北市分別增加1.3億元、0.7億元較多。

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8月房地合一稅39.3億元，為今年以來實徵淨額最高水準，年增25.1%，梁冠璇指出，六都除高雄市以外，均呈正成長，又以台中市、新北市、台南市增加較多，分別年增35.6%、35.2%、58.5%；同時，新竹縣出現翻倍成長。

梁冠璇分析，房地交易相關稅收仍受升息效應影響，投資方態度觀望，不過，公股行庫的新青年安心成家購屋優惠貸款8月上路，提供利率補貼等措施，提升了首購、自住族群的購屋意願，這也反映在單月稅收表現上。

梁冠璇表示，稅收增減情況未必完全與房市景氣畫上等號，但觀察內政部全台建物買賣移轉棟數資料，今年7月轉為正成長，年增5.6%，如果剔除春節因素，是結束連續10個月負成長。

同時，她指出，最新的8月六都建物買賣移轉棟數年增5.5%，就目前多數業界看法，認為整體房市交易量已有穩定跡象。

不過，以累計數來看，前8月土增稅、契稅、房地合一稅續呈「3衰」。

土增稅累計1至8月實徵497億元，年減25.7%，創民國91年以來的同期最大減幅；契稅前8月實徵近96億元，衰退10.2%，寫106年以來同期最深跌幅；前8月房地合一稅實徵227.8億元，年減4.4%，創歷年同期最大減幅。

（中央社）