鼓勵把空屋都租出去！政院修法每租1屋多1萬5免稅額且不查稅

記者陳弘志／台北報導

為了鼓勵把空屋都租出去，行政院會今（５）日通過住宅法修正草案，明定租屋補貼資訊不能作為查稅依據，且每出租一屋，可增加1萬5千元綜合所得稅免稅額，同時擴大協助育兒青年以減除生活壓力。

行政院會今天通過住宅法部分條文修正草案，將函請立法院審議。內政部表示，為消除房東擔心成為公益出租人後，會被查稅的疑慮，這次修法增訂「租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅，及房屋稅等稅捐的依據」，以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人。

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同時為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女，調整成2名即可，以擴大政府扶持範圍，保障育兒家庭居住權益。

此外，這次也增訂房東若把房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人，也可以被認定為公益出租人，以照顧更多的經濟或社會弱勢族群，創造完整且友善的租屋體系。

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內政部表示，為鼓勵房東成為公益出租人，政府給予每屋每月最高1萬5,000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅、地價稅，比照自住稅率的優惠。去(111)年有12萬6,131戶減徵房屋稅、9萬3,533戶減徵地價稅、12萬2,778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2,442戶已享有公益出租人減稅優惠。這次修法，期盼有更多房東加入，把房屋出租給有需要的民眾。

內政部指出，本案經行政院送請立法院審議後，將積極與立法院朝野各黨團說明溝通，希望早日完成修法程序，讓房東可以放心出租、房客能安心承租，落實安居樂業的施政目標。