朋友瘋狂買房躺平等退休！他疑惑問「包租公很好賺？」　網看1點：沒想像中容易

實習記者林妤庭／綜合報導

面對瞬息萬變的股市，許多人選擇投資穩定的房地產。然而投資房地產真的有想像中好賺嗎？一名網友發文表示，自己的朋友只要有閒錢就會在蛋黃區置產，甚至用收取的租金還清貸款，最近還準備購入第三間房，已做好打算退休。但原Po對於房地產投資仍抱著存疑的態度，問大家意見，貼文曝光引發網友熱議。有人直言，房東也沒那麼好當，要管理房客，「想體驗其中的甘苦，先買一間來玩玩就知道。」

這名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」分享表示，認識一個朋友，月薪7萬元，朋友認為投資房地產是穩賺不賠的事業，因此只要有閒錢，就會投資蛋黃區房地產，再利用房屋出租的租金還貸款，目前已經有兩間套房出租。朋友跟原PO透露，最近準備再買第三間，甚至是第四間，等被動收入夠他生活，自己就可以準備退休了。對於朋友的房產投資術，原Po覺得疑惑，詢問大家：「不知道大家對於他的做法是否可行？」

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貼文一出，有網友對這樣的做法十分認同，「很聰明的做法，不動產是最好的投資」、「置產沒毛病，我叔叔買了9間房出租8間，也是一有錢就置產，沒有其他投資，他們不是在看房就是在看房的路上，房子早就漲翻好幾倍」。

不過也有不少人認為，投資房地產也並未如想像中容易，「我個人是不認為租金收入算被動收入，因為租屋租客還是需要管理的」、「一旦房子沒人承租，他就得自己付貸款，而且不知道要付下去幾個月，還是要量力而為。只要有兩間沒人跟他租，他就麻煩了」、「當房東也沒那麼好當，想體驗其中的甘苦，您自己先買一間來玩玩就知道」。

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