砸3300萬買屋！人妻簽約5分鐘驚知「有人陳屍多日」　房仲：做過淨化了

記者薛明峻／台北報導

民眾買房時，總怕遇上凶宅，就有一名人妻指控，上個月透過房仲介紹一間士林的房子，成交價為3300萬元，沒想到簽約前，房仲輕描淡寫表示屋主女兒心肌梗塞死於房內，但房子做過淨化，直到她成交後不到5分鐘，才得知屋主的女兒陳屍超過7日，她嚇得頭皮發麻想解約，房仲竟恐嚇要賠總價違約金約500萬元，並持續用存證信函、本票、違約金輪番伺候，讓人妻心力交瘁。指控貼文一出，掀起網友熱議。

這名人妻在「爆料公社」貼文，透露上個月22日晚上，張姓房仲不斷急call她看房，聲稱「屋主大部分時間都在日本、住不到那麼大的房子，所以急著售屋」、「其他仲介公司預估成交價為3800萬，因屋主三天後要回日本，她說不用賣這麼高」，催促人妻在暴雨的夜晚出門看屋。

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隔天一早，房仲誘導人妻與丈夫須立刻出價，「不然其他仲介公司等一下開始帶看，妳就又買不到房子了！」於是當天一早9點多，人妻用貼近時價登錄的價格在現場立刻出價，並匆匆在中午簽署完房屋買賣契約。但過程中，仲介未提及屋內有死亡陳屍多日的情況，也未提供「不動產說明書」供參考，快簽約前才才手忙腳亂的列印屋況資料

直到簽約前一刻，賣方房仲才輕描淡寫說屋主女兒曾在屋內心肌梗塞死亡，緊接著拿出士林地檢署開立的死亡證明書要他們簽名，並避重就輕地說服：「心肌梗塞屬於自然死亡沒什麼好怕的呀！且阿姨有對房子做過淨化了耶！」因為大家在一旁等著人妻簽約，她只好簽名。

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沒想到簽約後不到5分鐘，人妻從屋主親戚言談中意外得知，屋主女兒當時獨居在此，心肌梗塞猝死好幾天，才被發現陳屍在廁所，死亡超過7日。人妻認為：「這帶給人主觀上是凶死且未得善終處理之觀感，與一般人認知的自然死亡有明顯不同。」她也想起廁所門口有大面積的漂亮木地板被不規則挖掉，粗糙的改鋪上拋光石英磚，如同一塊詭異又突兀的超級大補釘，「想起來，應該是屍水血水橫流，已浸爛了木地板所致。」

人妻痛批，自然死亡跟猝死陳屍多日才被發現，這兩件事是完全不一樣的。但房仲未事先查核並誠實告知房屋重大資訊，讓她認為「整個買賣過程根本就是一場刻意設下的騙局。哪個房屋買賣是需要簽死亡證明的？」事後她想和屋主無條件解約，讓屋主可以趕快繼續賣房給其他有緣人，但仲介居中阻撓，持續發存證信函，恐嚇威脅要求沒收訂金、本票共330萬元，或付鉅額違約金，甚至誤導屋主，只要解約就得付大額違約金，逼得屋主只能緊咬不放。

人妻感嘆，遭仲介持續用存證信函、本票、違約金輪番伺候，讓原本個性開朗樂觀的她，這陣子以來幾乎每天以淚洗面，難以入睡，還得靠止痛藥、安眠藥跟抗憂鬱藥勉強過日子，她跟先生每天都膽顫心驚、心力交瘁，因此詢問網友「遇到這種狀況要怎麼處理？懇請大家給予建議，謝謝！」

貼文一出，引發不少網友討論，有人建議：「找律師吧」、「屋主跟仲介惡意隱匿房子有陳屍超過七日的狀況因而不當得利，可謂交易詐欺」、「明顯是刻意隱瞞，這位仲介吃相太難看了」、「這是房仲還是詐騙集團我都快分不清了，想成交想瘋了吧」、「仲介都是天下烏鴉一般黑」、「這年頭房屋仲介的話能聽，屎都能吃」、「看起來純粹是要違約金而已」、「他根本沒有在為客戶想，完全以自己的利益優先，爛！」

不過也有網友認為：「這不算凶宅啊！討拍喔！」、「已經簽了死亡證明單，恐怕無法告成房仲」、「買房那麼衝動，錢太多當盤仔」、「沒人拿刀逼你簽」、「簽約當下你就知道為什麼還要簽」、「你這徹底輸了，官司不用打了省著點吧」。