土城新房大勝林口A7？他掛招租2個月沒人要　網點「這原因」：最大關鍵

實習記者林妤庭／綜合報導

機場捷運開通後，許多建商選擇來到林口、龜山一帶發展，順勢帶動周遭的房價，也吸引許多投資客置產。然而卻有網友表示，自己在A7買了一間2房的物件，以每個月2萬2千元含管理費、車位和冷氣的價格出租，在租屋網站上掛了2個月卻乏人問津，令他相當錯愕表示，「大家有一樣的狀況嗎？」對此，有過來人認為，當地的建案越來越多，然而人口卻並未隨之增加，導致供過於求的狀況，再加上林口平均收入高，大多數居民會選擇直接置產而非租屋，引起網友熱議。

一名網友在臉書社團「房東互助會」發文表示，自己在機場捷運A7站買了一間2房的物件，放上網招租後，過了2個月卻還是租不出去，原PO進一步提到，自己的租金設在2萬2千元，含管理費、車位和冷氣，然而還是比不上在土城的物件，「相對在土城的房子，就好租很多」，讓他忍不住發文詢問，「大家有一樣的狀況嗎？」

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貼文曝光後，網友點出，「沒有租不出去的東西，只有租不出去的價錢」，表示「租金」是最大關鍵，「A 7房子短時間蓋非常多，二房產品最多，一堆二房屋主不是要賣就是要出租，如果你價格沒有特別吸引人，本來招租時間就會拉長」、「恭喜你，A7 A8 A9房子超多，你要租的出去，要就是配備比人好租金不貴，要不然就是租金便宜很多」、「林口平均收入比較高；醫護人員或是科技公司的人比較多；與其租不如買」。

不過也有過來人提醒，「等待有緣人出來是最好的，降價吸引的房客資（質）感要小心」、「我覺得桃園的房屋供給量（包括租金價格和房屋總價）超越需求一些了 可能也是您不好租的原因」。
 

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