年輕人為何租不到好房？　專家籲推動租屋透明化「可抵稅、設籍、領租補」

記者盧逸峰／台北報導

民眾黨今（22）日上午召開「人本的居住正義」政策記者會，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱亦受邀出席，並提醒台灣年輕世代正面臨20世代租不好、30世代買不起等問題，尤其年輕人短期買不起，但要確保他們租得好，呼籲政府開徵中央囤房及空屋稅，引導空屋出租使用，推動租屋透明化，可抵稅、設籍、領租補。

彭揚凱解析，青年是高房價受害最深的群體，因為在扁政府時期，當時30歲的族群碰到了降土地增值稅，馬政府時期，30歲的年輕人碰到了金融風暴及降低遺產贈與稅，還歷經了房地合一稅的風波；而在蔡政府時期，30歲的年輕人則是看著不斷攀升的房價，徒呼負負。當下青年的居住困境則是受限於等不到社宅、租不到好房子、尤其是買不起房，導致”住房階梯”難以跨越，深陷居住不安定感。

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彭揚凱指出，社會住宅要持續蓋且社宅應採輪候制，監督政府積極推動，輪候制是先進國家的作法，既符合分配正義的價值理念，也是台灣社宅可以持續興辦不可或缺的社會支持基礎。