發布時間：2024/1/6 17:45
記者蕭廷芬／綜合報導
新北市板橋區交通便利，有許多成熟商圈與大型商場、影城百貨，也因此過往房價總是高人一等；但近年隨著新北其他地區發展快速，現在情況已經改變。據內政部資料，板橋的新建餘屋數量2,881宅，比淡水還要多上千宅。
據《聯合報》報導，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析，板橋新屋房價一坪65.9萬，比永和的72.1萬低，跟中和、新店、三重都獲在6字頭，差距不大。新建餘屋之所以奪冠，有三大因素，包括「區域新屋供給超過需求」、「精華區開發飽合且豪宅買氣差」、「近年重大建設題材較少」。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
板橋近年新建案的供給數量大，尤其江翠北側重劃區有不少推案，但因為價格高昂，買氣明顯跟不上供給；且板橋的精華地段開發都已經飽和，豪宅的近年的買氣又不好，導致板橋的新屋房價不易拉高，房市表現也受到壓抑；加上近年新北各地區都有重大建設，讓板橋不再是市場唯一亮點。
大摩早就預告有戲！喊話玻纖布短缺、ABF設備交期拉長 PCB狂歡7檔亮出漲停…富喬、金像電、景碩都中了
爆量37萬張再奪成交王！「這檔主動式」持續破發、外資逢低掃進7.1萬張 再撒3.8億元添00403A近4萬張
影／喂！李多慧、菲菲在壞壞 直擊開場前聯手捉弄芮美小可愛
快訊／西班牙高鐵相撞「2節車廂摔落邊坡」！46人死亡
賴瑞隆被揭曾收300萬政治獻金 藍營質疑他是「雲豹門神」護航修法、介入立院標案
低軌衛星起飛！「這檔」Q3 EPS達16元領金像電、穩懋等4檔漲停 台燿、聯發科都噴7%
前3季暴賺748億「年增136%」！聯電Q3每股賺1.32元 晶圓出貨創新高、再砸32億美元加速擴產
記憶體賺翻了！「這記憶體廠」Q3 EPS達37.19元、前3季賺破9股本雙登峰 持續擴產布局2027年
輪值外委會召委密集排會牽制沈伯洋？ 徐巧芯無奈喊：先生少爺小姐很難伺候
AI貨運需求續旺！華航前三季營收衝1859億元創新高 估今年EPS最高2.29元、目標價26元
看你不爽很久了！輔大肄業生佯裝病人持刀攻擊名醫江漢聲 二審改判1年4月徒刑
蔣萬安掃內湖737夜市！攤商大讚颱風清理效率：不是每個人都做得到
EPS衝刺22.89元！「台塑四寶這1寶」遭市場錯殺出甜甜價 目標價上看390元潛在漲幅22.26%
影／周曉涵破台語賀《最強大》得獎！網友笑翻：想tag亞蘭姐XD
蕭淑慎老公性侵案大逆轉！二審改判無罪 梁軒安吐心聲：被冤枉了整整3年
「Stan the Man」正式謝幕！41歲瓦林卡告別網壇退役 24年生涯擁3座大滿貫
快閃馬祖、黃世杰拋4大交流主張 對民調拉近「有信心勝選」
矽光子紅燈連發！「這檔」連2漲13%挾穩懋、全新、IET漲停 旺矽、日月光、上詮都攻6%
親囑「戒慎恐懼」！ 吳思瑤曝每週與賴清德密集討論「洋流」如何輔選
教廷想在中國設處有條件！北京要求「先與台灣斷交」 外交部長表態了
您已閒置超過五分鐘，請點擊右上角關閉按鈕
