該不該賣股買房？存股族卡關「買房比租屋貴2倍」　過來人點關鍵：感到很踏實

實習記者陳予芊／綜合報導

房價與居住成本長期受到不少民眾關注，對於首購族而言，「先買房」還是「繼續存股」也常成為人生重要的財務抉擇。近日有網友發文表示，自己從2021年開始存股至今累積約400萬元資產，但目前一家人租屋的成本遠低於買房，讓他陷入是否該賣股票換房的兩難。

一名網友日前在Dcard上以「買房/存股人生岔路怎麼選？」為題發文，表示自己大約從2021年到目前為止總共累積約400萬元資產，其中280萬元為股票、20萬元為可解約定存、10萬元為在途定期定額外幣、70萬元現金，以及20萬元外幣，不過目前不確定是否應該將股票賣掉，轉而投入買房。

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原PO指出，目前自己和家人一起租屋，每月房租低於市場行情，而且與買房相比，居住成本便宜超過2倍，因此原本並沒有急著購屋。不過目前的租屋處也有不少問題，像是屋齡可能已經超過50年，經常有老鼠跑進屋內，前陣子甚至因為室內管線老化，導致廚房與廁所的電燈都無法使用，這樣的情況讓他開始思考是不是應該買房，對此詢問網友們的看法。

文章曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，有人認為原PO目前的狀況沒有必要為了有自己的房子急著進場，「我是選擇先不買。因為買房成本＞租房，你大可以自己搬出去住，把錢留在市場久一點」。還有人提醒，買房與存股沒有絕對答案，「買房存股都可以，但我個人認為存股的意志力要更高，股災也能平常心的那種人最適合」。

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另外，有網友直接以原PO的400萬元資產試算，「裝潢家電其他雜費抓100，頭期300貸8成大概可以看1500的物件。當然還要再評估收入能不能貸到1200。新成屋的話，大概可以負擔新北二環捷運周邊小兩房」。不過也有反對派認為，如果目前租屋真的便宜很多，繼續租屋並將資金留在市場中，未必是比較差的選擇。

還有過來人分享經驗，「小孩子才做選擇，買房->增貸->質押->買房，我手上三間房了，投資部位3000+，供參考」、「我曾經也在猶豫存股還是買房，後來還是在今年買房了，理由以下1. 房貸佔薪資比可接受2. 有看到心儀的房子和地點3. 結婚後2人生活4. 有自己房子可以裝潢和生活感到很踏實5. 有了房子幾乎是鎖住大部分居住成本，30年後我剛好快退休，房貸也已經繳完了，理論上可以安心過退休生活」。

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