發布時間:2024/1/26 19:40
實習記者呂洪瑋/綜合報導
台積電1奈米建廠計畫,日前再傳出有望在嘉義太保增加一廠,引發熱議,就有網友直說「炒地炒起來。」專家分指出,嘉義目前有多項建設開發中,周邊有多個產業園區,台積電設廠只是其中一項利多,太保確實有上漲潛力,據了解,漲幅已達3成。
日前在法說會中,台積電透露擴大2奈米產能建置,預計在高雄建置3座廠,因應2奈米製程強勁需求,預計2025年量產。22日又傳出,台積電擬在嘉義縣太保市科學園區設廠,但台積電沒有正面承認,僅回應「不排除任何可能性」。
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由於台積電設廠牽動當地房市敏感神經,有網友就在PTT發文開酸,直言又是建商在炒地皮。原PO認為,嘉義目前還沒那條件。貼文引發討論,也有網友曝光親身經驗表示,他在去年10月就聽過這消息,並親自去太保看房子,不過附近實在太荒涼,很多人就打退堂鼓。
根據《ETtoday》報導,清景麟建築團隊業務部副總謝宗澂表示,「一傳出台積電有望在嘉義設廠,區域房市詢問度直接飆高,目前嘉義縣太保市,不但有高鐵嘉義站,區段最大利多就是周邊有多個產業園區,包括嘉義科學園區、馬稠後產業園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心等,又有華泰名品城插旗嘉義,讓太保受到高度矚目。」
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報導指出,台積電傳出要來嘉義設廠,再增加區域利多,但該地區銷售中新案不多,「高鐵科技城」規劃23~36坪,根據實價登錄,去年9月才剛公開,已有564筆成交紀錄,成交價介於25~34萬元間。
東森房屋太保店長葉彥延則向《ETtoday》表示,區域以屋齡10年內大樓為主,成交價介於20~25萬元,近2年受惠園 區議題,房價已有3~4成漲幅。
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