發布時間:2024/3/3 15:01
實習記者呂洪瑋/綜合報導
買房綁車位,但沒有停車需求可以怎麼處理呢?一名剛買房的網友指出,本身是捷運通勤族,幾乎用不到車位,目前正在苦惱要把車位賣掉,還是出租來貼補房貸,於是想問問大家意見,許多人看完勸他千萬不要賣,「當然是留著出租啊,車位超珍貴」。
一名網友在Dcard以「買房車位用不到該賣嗎」為標題發文表示,最近再新北買了一間自住房,因為本身是捷運通勤族,一直都不會用到車位,但當初因為建商規定一定要買,所以還是買下來...目前想說要賣掉還房貸,也有想過用出租方式,想問問有經驗的人意見?
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貼文發出後,大多數網友覺得一定要留下車位,「當然是留著出租啊,車位超珍貴」、「出租,到時候賣房沒車位難賣」、「自住 車位留著比較好,現在沒買車不代表以後不買,可以先出租」、「會漲的東西幹嘛賣?」、「租就行了,攤到30年來買個車位,租金報酬率高到不行」、「當然要留著,出租更是可以小補管理費,要賣房時有沒有那個車位很重要,萬一要用的時候絕對有勝於無,前陣子某管委會還因為抽車位大打出手勒」。
但也有人持相反意見反駁,「用不到、又沒出租就會是負資產。如果出租報酬率划算我會租人,否則我就賣掉,是不用怕賣房不好賣,你當初是這樣不需要車位需求的人,未來就會有跟你同樣一批的人跟你一樣不需要車位」、「車位在賣房的時候根本是累贅好嗎⋯」。
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