【柯市府遭控放水2】法院認證2關鍵藏開發危機　3任市長不批准柯市府竟放行

圖文／鏡週刊

台北市萬芳自救會的居民向本刊投訴，指20多年來，他們力阻建商在山坡地的棄土上開發，沒想到自救會抗議、向民代陳情、找媒體投訴等做法，引發建商不滿，憤而對A先生等人提告恐嚇、加重誹謗，經台北地檢署、高檢署偵辦，A先生等人獲不起訴處分。建商不服，再將案件聲請交付審判，2010年遭台北地方法院駁回，法官更點出二個關鍵證據，證明開發案的確存在安全問題。

第一個關鍵是，台北市大地工程處山坡地災害歷史資料庫顯示，該開發案的32筆土地中，萬芳段二小段173地號於納莉颱風來襲前後，發生萬芳路33號屋後坍方，災害類型為淺層崩塌，成因推估為邊坡崩塌；同地號的高速公路下方填土區，也曾發生淺層崩塌，導致擋土牆破裂，土石滑落堆積阻塞道路及社區一樓，且該區域1998年也曾發生坍方，導致大量泥流直灌社區。

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第二個關鍵為，建商雖提出「集合住宅新建工程都市審議報告書」，內容仍有部分矛盾與錯誤，且無法證明安全性以化解當地居民的憂慮。此外，建案雖已取得雜項執照，卻因有災害發生，造成民眾對工程安全的疑慮，無論任何人接手開發，皆應注意安全維護，避免釀成災害，並誠摯與居民溝通，且建商應遵守協議書的規範，而非無視居民生命安全，繼續申請建照、使照。

因自救會不斷陳情，使開發案沉寂將近20年，2018年建商發生財務問題、涉及掏空，將土地轉移給另一家建設公司，加上當時有不少議員關注危老建物議題，要求柯文哲市府鬆綁《都市更新自治條例》，讓部分山坡地開放都更，接手的建商因此得以繼續開發，申請興建26層大樓，讓萬芳自救會成員十分擔心。

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