新莊店面「176坪30萬出租」！前租客欠債倒閉...在地人看地段驚嚇：誰有勇氣租下

記者蕭廷芬／綜合報導

連鎖麵包店「創盛號」春節期間宣布倒閉，公司並稱負債5000至6000萬，動產跟不動產都拿去抵押，因繳不出貸款就要被法拍。如今，新莊的地方粉專出現招租文，創盛號的原店面要出租，當地人一看到租金價格紛紛搖頭直呼太扯：「這個時機點誰有勇氣租下？」

臉書「愛新莊我是新莊人」社團近日出現一篇貼文，原來是「創盛號」的原店面要出租，文章指出該物件是176坪的三角窗黃金店面1+2樓，1個月的租金是30萬含稅；對此，在地網友直呼：「新莊的商業區早就移動到幸福路了！30萬太扯了」、「30萬房租，還不加水電雜項的管銷、人員費用、勞健保、前面裝潢費…以上種種費用，現在世道有什麼行業能做啊？」、「一輩子不用愁了耶！那個房東」。

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但也有網友分析，「租金是代表這房地產的價值，要是降租金，連帶銀行對這房地產的估價也會降低…那能貸的款也就變少了」，且若是以店面的總價來推估租金收益，月租30萬也還好，「那個地段本來就貴，實際上有實力買下那間房子的房東，本身應該覺得30萬不多」。