發布時間:2024/2/28 12:29
實習記者華蘊涵/綜合報導
現今房價高漲,好房子可說是可遇不可得,而大多數人對於凶宅都避之不及,但若遇到各方面條件良好、房價低於市價的「事故屋」,心中難免有些掙扎。就有一名網友分享,自己看房時發現市區一間凶宅,交通便利、生活機能良好,唯一的缺點就是前住戶在家中非自然死亡,讓他十分擔心入手後租不出去,「試算滿租下的租金投報率有10%,出租又免報凶宅,但租客租房前真的不會去查房子的往事嗎?」
一名網友在PTT「home-sale板」向網友請益,他近期看房時發現,市區某間房子交通便利,生活機能良好,令他十分心動,但該房子為事故房,「前住戶在宅中非正常方式去世,而且是很兇的方式去世,兇到網路上都查的到」,令他十分猶豫。
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原PO表示,自己試算了一下,滿租的租金投報率有10%,加上出租也不用報凶宅,因此他有意入手後直接出租,但也讓他十分擔心有租不出去的窘境,「租客租房前真的不會去查房子的往事嗎?如果一查不來租,房東會虧本,要再出售恐怕也不容易。」。
此文一出引起許多網友討論,有人認為「窮比鬼可怕」,「低於市價很甜的出租,還是會有人想租的」、「窮比較可怕」、「我是買爆啦,便宜治百病,只是現在凶宅頂多會賣900,沒有甜頭可嘗」、「市值1000萬,賣你500萬你買嗎?」、「你慢了,很多人敢買,很搶手漲很多了,幾乎市價」。
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有網友也指出,也有些人不會在意,「錢夠就買,很多基督天主教的會租」、「非佛道教只要環境好,沒在在乎」、「我看過有人在凶宅社團徵凶宅出租,他要開宮廟,晚上應該很精彩」。
另有網友覺得應該告知租客,「公版租約有凶宅的話要寫,但一般租客很少會查。買賣的話,撇除洗凶宅,你現在怎麼殺價,將來就怎麼被殺價」、「我印象中,現在住宅租賃,房東有非自然死亡的告知義務了。」、「現行的租客保護法有規定,租賃也要告知,公版合約就需要寫,但一般不用公版合約,租客也不懂就是了。」
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