看中大安區1700萬電梯華廈！他猶豫該不該入手　網看屋齡一楞：不要冒險

實習記者蔡明惠／台北報導    

許多人對於決定買房這件事總是會再三考慮，希望得到自己心裡所屬的物件，最近一名網友發文表示，他看上北市大安區一間50年以上的華廈，離捷運站非常近，但屋齡不淺了，電梯看起來也相當老舊，房東則說，五年前有重新裝潢過，總價不超過1700萬，原PO一方面想問問能不能入手，也擔憂老屋未來的安全疑慮做考量。網友則呈現兩極看法，但不少人認為，同樣老房子，華廈不如公寓，勸原PO不要冒險。

這名網友是日前在臉書社團「買房知識家」發文表示，最近在台北市大安區看到一間50年以上的華廈，離捷運站3分鐘，電梯不確定有沒有在更新，因為看起來像是舊型電梯，不過，屋主說線路是新的，並稱在五年前已經花200萬裝潢過了。原PO詢問，如果不需要重新裝潢，一卡皮箱入住，單坪100萬，然後總價不超過1700萬，是否可考慮下手。原PO也補充說明，因為是要自住的，所以真的不確定這種50年以上的房子未來會怎麼樣，會不會有安全上的疑慮存在？

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該貼文一發出後，大批網友們都勸原PO別買，「屋齡50年，我會考慮買公寓，而不是華廈，因為公寓的土地持分可能比較高。屋齡50年的房子，值錢的是土地，不是房屋」、「50年的房子看的是地點，等的是都更，如自住我認為還是免了吧」、「華廈都更可能不容易」、「50年了，我不會冒這個險，而且1坪100萬也沒多便宜」。

不過，也有一派網友持不同想法認為，要買也是可以，「地點好，都更會賺很大」、「自己決定，大安1700萬轉手賺還是可以，但你再轉又好幾年後，自住隨便，能在台北市買到1間比起在新北市都好，怎麼買都賺」、「到處50年老房子，別想太多了」。

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