低薪青年呢？社會住宅聯盟怒批內政部顢頇　應「依收入」分級收租

記者陳弘志／台北報導

社會住宅聯盟今（19）日赴行政院抗議，要求社會住宅應依照「收入」訂定分級租金，讓包含「低薪青年」的各弱勢族群在經濟上得以負擔，而不只是依照中低收入戶資格來劃定界線。

社會住宅推動聯盟表示，各國興建社會住宅多以照顧弱勢目的，為讓有需要的民眾「住得起」，因此都主張「可負擔租金 」原則，多以「收入」為衡量標準，分成「不同收費級距」，確保租金不會超過其收入的合理支付能力。

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住盟指出，但是內政部堅持依照「身份」而非「收入」計算租金。依照其方案，將會出現住戶「垂直不公」與地區「水平不公」，大幅加重弱勢民眾的負擔。

住盟說，福利身份與收入能力並非一一對應，相同福利身份的家戶間，經濟狀況未必一樣，不同福利身份家戶的經濟能力也不必然就是誰高誰低。合理作法是「身份別」讓當事人更快、更有機會申請到社會住宅，但租金還是應依據「收入高低」來分級收取。

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其次，由於內政部堅持依照「身份」而非「收入」計算租金，依照其方案，如未具備法定弱勢身份，不論其收入高低，就是要支付「一般戶」全額租金，此舉顯然完全不顧「低薪青年」與「邊緣弱勢」的權益，恐超出其可負擔範圍。如果對比採取「收入」計價的北北桃社宅，這種不公平更是一目了然。

住盟表示，再者，內政部除堅持依「身份」之外，還綁定「市價打折」，這也會造成各縣市社宅之間租金的「水平不公」。監察院在今年調查指出，在房價飆漲的都會區，市場租金行情8折出租的作法，對於「經濟、社會弱勢、財務基礎未穩固的青年族群，或須負擔全家支出的中產家庭來說，仍然超出所能負擔的合理範圍。」

住盟指出，更諷刺的是，地方政府的桃園市社會住宅是「依收入」分級租金，就是目前行政院副院長鄭文燦擔任桃園市長時所制定，凸顯內政部官員鴨霸與不顧現實，才是問題的根源，呼籲行政院應該出面制止，應回歸「可負擔租金」，依「收入」訂定社宅分級收費的原則。