發布時間:2024/3/22 15:11
記者蕭宥彤/台北報導
中央銀行昨日出乎市場意料,突然宣布升息半碼(0.125個百分點),重貼現率由目前的1.875%上修至2%,創逾15年新高紀錄,房貸利率也將因此跟進調升,衝擊許多房貸族荷包。一名網友今(22)日表示,升息最大受害者是無房者和只有一房的人,至於多房者,則可以利用調升租金負擔利息。文章曝光引起討論。
一名網友今天在論壇PTT以「升息最大受害者」為題發文,他表示自己工作幾年也買了幾間房,「不管升息與否,尤其最近幾年的升息趨勢,受傷最重的大概是 <= 1 間房的人」。他說升息意味著通膨有一定水準之預期或實現,使得無房或只有一間房的人受到通膨之害,租金、生活成本都會提升,加上企業融資成本也提高,工作也不一定利多,「可能剛剛好反向」。
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原PO也提到,比起沒有房子的人,已有一房者,「可免去漲租金的風險,但須額外負擔升息機會成本,但相對無房者已是安全不少」。至於多房的人,他表示可以透過調升租金來負擔利息。
因此整體來看,原PO認為「對於一房、無房者在任何情況下,都是受害者或者犧牲品」,他直言,工作機會就在台北、新竹、台中和台南,且漲租根本沒得選「只能吞」;他也提到「根據實證研究,每一次市場變動,台灣的貧富差距都在拉開…資產族不是叫假的」。
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文章吸引網友討論,不少人認同原PO看法,「貧富差距都是越來越大」、「東區店面死一片」、「推,簡單明瞭」。不過也有人吐槽「繳租金的要被一次漲足,比較慘。房貸其實增加沒多少,而且還能轉嫁...」、「受傷最深的是多房自住者,自住要怎麼漲租金?」、「最大受害者就是沒錢的人」。
◎《FTNN新聞網》提醒您:本資料僅供參考,投資人應獨立判斷,審慎評估。
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