新北都更成果區域差距大　卓冠廷要求市府檢討三支箭

記者陳正敬／綜合報導

新北市議員卓冠廷今（10）日在議會針對民眾關心的都更議題質詢，自0403大地震後，新北市民對於都更、危老重建的需求跟期待越來越高，但新北包含住宅基準容積率在內的種種落差，導致三峽、鶯歌、蘆洲、五股、泰山這五個行政區的都更總數落後板橋六倍，民眾直嘆「難上加難」。

卓冠廷根據市府都更處網站的資料統計發現，三峽、鶯歌、蘆洲、五股、泰山，這五個行政區有57萬人，比板橋區的55萬人還多，但是統計審核過加送審中的都更案，卻只有23件，而板橋高達136件！

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卓冠廷認為，這五個行政區也是都市化高的行政區，但都更案只有板橋的1/6，連零頭都不到，顯示制度上有不合理的地方，再加上民眾反應多年的問題，新北市有46個都市計畫區，各區的住宅基準容積率都不一樣，板橋、三重、新莊等地區有300%，但是同樣老舊住宅多的三峽、鶯歌、蘆洲、五股、泰山這五個行政區的基準容積率只有200%左右，質疑市府都更的政策引導效能出問題，要求城鄉局一週內提出改進的方案。

卓冠廷也擔心，0403大地震後，新北市民更關心都更的進度，如果都更仍然像之前那麼困難跟遙遠，新北都更速度依舊緩慢，民眾都非常害怕下次若遇到強震發生，自己的生命財產會不保。

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因此，卓冠廷也要求城鄉局要重視這個問題，提出解決方法，幫助住宅基準容積率低的區域，提高都更的誘因，才能促進新北區域的均衡發展。

新北市城鄉局副局長邱信智表示，認為五行政區都更案落差原因不是基準容積率低，是因為都更大家希望不出錢，認為市府給的鼓勵誘因都很高了，阻礙原因是房價跟市場行情，讓民眾無法接受目前的都更條件。卓冠廷對邱信智的看法表示無法接受，市府應該拿出政策引導，不是推給房價差距；邱信智表示市府有在都更三箭了，卓冠廷表示，看到這區域差距的數字就知道三箭是失敗了。