三重預售屋「單價逼近9字頭」！建商直言回不去：新北找不到5字頭

記者蕭廷芬／綜合報導

房市熱潮仍在持續，房價也隨著升高，市場傳出三重預售新案開價最高已喊到一坪95萬，直逼百萬俱樂部；而將在近期公開新建案的潤鴻建築，董事長鄭志隆透露，全案含4店面共88戶，總銷20億元，單價8字頭，直言：「房價早就回不去了！」

依內政部實價登錄資料，今（2024）年4至5月，新北三重預售屋的最高成交單價，早就站上8字頭，5月更有88坪中高樓層戶，交易總價3417萬元，扣除車位，換算單價就要每坪88.2萬元。

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對此，據《NOWnews》報導，潤鴻建築董事長鄭志隆說明，潤鴻建築的在三重的新建案潤鴻日昕，周邊預售案開價最高已經來到每坪95萬元。他分析，土地取得成本與建築成本上揚是高房價最大關鍵，且新北受到北市外溢效應影響，從過去平均單價40至50萬，如今已來到到70至80萬元，就連土城都要70萬，「現在新北找不到50至60萬了」，直言房價早就回不去了。