發布時間:2024/7/27 18:00
實習記者蔡明惠/綜合報導
近年來各地區房價都上漲的越來越快,有些人急於買房並將其保值再適當的時機點賣出,日前就有一名網友在PTT上發文透露,他在台北買的預售屋年底將交屋,正在考慮要留還是賣掉,網友認為「既然已經賺了,你可以賣了」,但也有人覺得「留,賣掉後買不回來了」。
最近有一位網友在PTT版上發文分享,他在考慮年底原本要交屋的市區小二房要不要轉賣,理由是覺得已經漲一波,不賣的話交屋後還要鎖個好幾年,要準備到可出租得再花一筆錢,但租金報酬低,而且資金也卡住;除此之外原PO想要留的理由則是認為實質通膨明顯,雖然沒自用需求,不過留著保值現賣房地合一稅要扣35%。
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貼文一出網友們都紛紛表示,「現賣房地合一稅是扣45%吧,剛交屋又還沒超過2年」、「賣!因為你資金卡住,台北是穩定的緩漲,絕對不會跌,但握不住你也沒辦法」、「完全看不出來賣的理由,除非人生巨變急需用錢」、「賣吧,有賺先落地為安」、「既然已經賺了,你可以賣了,錢當頭期,再買一間台北的啊」。
還有一派人建議可以先留著,「留,賣掉後買不回來了」、「台北門牌就是錢的保證」、「台北門牌,不缺錢為什麼不留?」、「台北市M型化,預售、輕屋齡又是小房,都很有爆發力」。
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