發布時間:2023/7/3 12:27
異動時間:2023/7/3 13:13
記者劉秀敏/台北報導
《平均地權條例》修正案今年一月三讀通過,並於7月1日施行上路,不過時代力量立委邱顯智、王婉諭今(3)日上午前往監察院,針對條例中關於預售屋換約轉售限制部分,具名檢舉陳建仁內閣與內政部長林右昌公然違法護航建商投資客,恣意曲解立法院三讀通過之《平均地權條例》,要求監察院介入調查,糾正內政部並彈劾失職的官員。
王婉諭指出,今年初立法院三讀通過《平均地權條例》後,內政部就立即表明曲解法令、大開後門的立場。1月10日,立法院三讀通過《平均地權條例》修正草案,其中第四十七條之四規定:「預售屋或新建成屋買賣契約之買受人,於簽訂買賣契約後,不得讓與或轉售買賣契約與第三人,並不得自行或委託刊登讓與或轉售廣告。」第八十七條規定:「本次相關修正條文,其施行日期,由行政院定之。」然而,1月12日內政部代理部長花敬群180度髮夾彎宣布:「將用子法處理日出條款,對於在政策公布之前購買的預售屋,不受轉售限制」,僅僅修法通過兩天,內政部就公然曲解法令,創造法律解釋,踐踏立法院剛剛三讀通過的條文。
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王婉諭批評,2021年12月13日,花敬群在立法院備詢明確表示,預售屋換約轉售會溯及既往,修法通過後一律禁止轉售;2023年1月11日,內政部部長信箱回復民眾的信件時也再次強調,在修法施行前取得的預售屋合約,在修法施行後,不得轉售買賣契約給第三人。僅僅兩天的時間,內政部扭曲立法院通過的法律,膽大妄為的程度,令人匪夷所思。
王婉諭接著指出,6月30日,內政部發出新聞稿表示,包含禁止預售屋換約轉售的《平均地權條例》修法將於7月1日施行上路,並特別強調「在施行前已簽訂預售屋及新建成屋契約的買受人,在施行後得免受修法換約轉售限制」。對於內政部公然曲解立法院三讀通過的法律,替建商投資客大開後門,她要對行政院長陳建仁、內政部長林右昌提出最強烈的譴責,並向監察院檢舉行政部門公然違法的惡劣行為。
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邱顯智也質疑,當修法納管某項新興毒品後,難道持有該項新興毒品的人可以說,因為在法律修正前就購買持有,所以修法後仍然可以在市場上販售,不必受到限制與處罰?那為什麼當修法標的變成預售屋,內政部就可以超譯法律,打開後門?延長建商、投資客炒作預售屋的時間?請問陳建仁、林右昌,法律可以這樣解釋嗎?如果不行,為什麼《平均地權條例》修法施行後,「不得讓與或轉售買賣契約」的規定,內政部可以曲解為「在施行前已簽訂預售屋及新建成屋契約的買受人,在施行後得免受換約轉售限制」。
邱顯智直言,無法接受內政部公然違背立法院三讀通過的法律,也無法接受內政部藐視國會、藐視法律的作為,只為了替建商、替投資客開後門,更沒有辦法接受內政部放水預售屋不得換約轉售的限制,讓打擊預售屋炒作的作為形同虛設,讓炒房投資的群組大肆慶祝。
邱顯智指出,從1月份花敬群的180度髮夾彎,到林右昌接任部長後繼續支持花敬群扭曲法律的見解,時代力量已經多次提醒內政部,不要違背法律。但是內政部一意孤行,完全不尊重立法院,完全不尊重法律的白紙黑字。今天來到監察院,就是要具名檢舉內林右昌的違法失職、陳建仁內閣曲解法令的作為,請監察院介入調查,拿出態度,捍衛法律的尊嚴,彈劾、糾正這些無法無天的惡劣官僚,告訴這些人,什麼叫做依法行政,什麼是行政機關不能跨越的紅線。
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