鄉民監察院／高雄國賓飯店改建豪宅容積1142%也應查？鍾小平質疑高市府危老＋時程獎勵36%有問題

記者孫偉倫／台北報導

正當台北地檢署強力偵辦民眾黨主席柯文哲涉京華城改建容積率放寬弊案，藍營也質疑，高雄市政府核定國賓飯店改建豪宅容積高達1142%，其中危老重建獎勵36%疑似不當核定，國民黨台北市議員鍾小平在今（3）日《鄉民監察院》政論中說，台北市府核定容獎一般一般都給到26%、27%，不會給到高市府核定的36%，其中危老的26%需要市府提供鑑定調查報告確定資格；另外10%的時程獎勵則是太多了，他認為有問題。

柯文哲市府核定京華城總容積率為840%，遭質疑不法圖利甚至收賄，前國民黨立委蔡正元引用高雄市議員邱于軒過去質詢紀錄指出，高雄國賓案容積率更高達1142％，質疑只辦台北「很明顯就是政治追殺和迫害！」

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對此高雄市政府都發局副局長郭進宗解釋，國賓飯店的土地使用分區是「商五」，法定容積率為840%，加上111年7月18日依法取得的危老重建獎勵36%，實設容積來到1142.4%，沒有申請容積移轉或額外獨創容積獎勵，市府會層層把關，不怕檢視。

對於容積獎勵問題，鍾小平在今日中午網路播出的《鄉民監察院》中解釋，要看第一個是不是足以適用「危老」規定，需要有基本資料與報告；在台北市的容積獎勵加上現有的時程獎勵，規定最多是給到34%，一般都給到26%、27%，就連京華城的容積移轉7萬坪樓地板量體這麼大，也沒有給到30%的容積獎勵。

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對於高雄市都發局說，36%容獎是危老重建獎勵的26%，另加上時程與規模獎勵10%，鍾小平說「這太多了」，為何高雄國賓可以給到36％，包括台北市府官員都告訴他，北市不可能給到36％這麼多；而且時程獎勵在5年前可以有高達10%，但經過每年遞減，現在已經快落日了，這個時間頂多只剩2%、3%，所以10%的部分他認為「給得太難看」，會有問題。

追查此案的高雄市議員邱于軒日前則說，在議會要求調閱資料檢視過程時，被市府以「審核過程文件是智慧財產權」為由拒絕， 她認為檢調應一視同仁，重新檢視高雄市政府的國賓案。

鍾小平認為，如果有問題就應該提告，他建議邱于軒應該告發，市府鑑定報告書應該拿出來，一切才能真相大白。