發布時間:2024/9/6 10:37
異動時間:2024/9/9 10:16
記者陳正敬/綜合報導
抵達美國後,台北市長蔣萬安於台灣時間5日造訪了紐約城市規劃局(Department of City Planning, DCP),由該局執行長伊迪絲‧許陳(Edith Hsu-Chen)等詳細介紹紐約目前「City of Yes」市政願景下的住房政策,並以臺北「安全之都」的市政願景與紐約方進行深度交流。
紐約城市規劃局作為紐約市都市規劃的主管機關,負責該市的土地使用與環境審查、計畫與政策發展。有著臺裔身份、在臺北出生的許陳執行長開場親切地以中文歡迎大家,並與局內兩位主管一同詳盡地簡報了紐約市「City of Yes」計畫的背景與措施。她提到當前紐約出租房空屋率僅1.41%,是1968年以來的最低數字,顯示了房屋短缺的嚴重性,這不僅造成租金上漲、市民房租負擔更重,也連帶影響弱勢族群權益、城市住房品質及產業經濟。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
面對動搖城市的關鍵挑戰,紐約目前大刀闊斧提出全方位的土地使用分區鬆綁,希望有效且快速增加大量住房供給。紐約城市規劃局介紹到,他們以不同分區進行對應的土地使用法規鬆綁:在低密度開發區推動重新合法化商業區2~4樓可作住宅 、推動大眾運輸導向的開發(TOD)、開放獨棟住宅增加居住單元;中高密度區域則透過政府補助與稅收減免,推動「普惠可負擔住房政策」(Universal Affordability Preference),參與計畫的住宅能增加20%的住房空間,並由法規規定、專責機構追蹤確保房租的是否符合普惠可負擔性。
會談交流中,紐約方對於臺北房價所得比高、但有85%市民擁有住宅感到意外,蔣萬安市長與都發局簡副局長也向紐約分享,臺北邁向大都更時代、推動降溫城市的經驗,從都市規劃因應人口老化、住宅屋齡老化、氣候變遷加劇的熱島效應,增進臺北的安全韌性並邁向2050淨零碳排目標。臺北的理念引起紐約方的共鳴,紐約方也分享,紐約也有房屋老化的問題,有54%房屋是1947年以前建成,也期待透過建設新建築,推進碳中和並增加經濟發展機會,這也是紐約City of Yes戰略的另外兩大重點。許陳執行長更感嘆,外界都以為紐約商業空間已很充裕,事實上他們仍要努力增加高品質的商辦大樓,以防企業「flight to quality」逐漸離開紐約。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
另外,對於戴議長及隨行議員提問聯邦法規是否限制紐約市的土地使用分區,紐約方說明美國相關管制基本由地方政府決定,且住房短缺為當前全美關注的議題,紐約對此的積極解決方案也受到州政府、聯邦政府的支持。雙方互動熱絡且十分深入,蔣市長也邀請許陳執行長有機會回臺北走走、延續本次交流的緣分。
長榮「高殖利率」護體不害怕?SCFI指數連3黑...貨櫃三雄沉船警報 分析師示警「這時間」要注意
不給力長老會賠死!國家隊單月撒94億救台積電...網:用生命在護盤 打包「這2檔」入袋5萬張
國家隊也怕川普「倒債」?八大公股4月狂拋「4檔」美債ETF 它慘遭提款23億最多
遭求償至少2584萬元!詹姆士控訴前合夥人惡意抹黑 丘秀珠反擊:非常失望
馬斯克一句話...機器人大噴發!2檔漲停放量 偕所羅門、興能高同列13檔注意股
2小時湊齊200萬!貴婦奈奈「電子腳鐐」箍右腳現身 閃避追問差點誤上媒體車
台股4月跳樓機收官!達人曝達成「2條件」將站穩腳跟 看好「1類股」為安心首選
避險聖地?不愛台積電跟鴻海 自營商4月最寵「它」...砸2.66億元補貨
痛批中國是「頭號剝削國」!川普稱145%關稅「絕對必要」:少買幾個娃娃就好
小兒獨寵愛它們?股市崩盤外資狂買「這2ETF」…29.6億狂砸它30萬張 網喊:全力支持
川普任內首位高官遭拔 美媒:國安顧問瓦爾茲將去職
白沙屯媽祖進香啟程 「粉紅超跑」36小時衝北港
錢鏡你家/不只職災,乳癌也能申請! 勞保失能給付完整解析
微軟、Meta財報助攻 美股收紅
AI全面上攻...美股四大指數大漲!那斯達克飆348點 輝達、台積電ADR皆漲近4%
銀彈上膛瞄準發射!八大公股月撒40億狂掃「它」13萬張 「這5檔ETF」同步吸金破10億
仙人指路或彈盡糧絕?馬斯克喊明年人形機器人增10倍 主力卻大砍「這檔」近萬張...股民:上面冤魂多
股利配發創新高!長老卻狂丟「它」破3萬張 晶圓製造概念股「這檔」也難逃...遭提款11億
員工發傳單被重擊後腦! 館長嘆:政治不該如此對立
專挑老黃概念股下手?自營商4月倒「這2檔」破萬張 鴻海、光寶科也遭殃