房市資金找新市場　代銷業首度引進杜拜豪宅

圖文／鏡週刊

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在央行祭出第七波信用管制的打炒房重拳後，全台房地產市場買氣急遽降溫，國內資金與投資目光迅速轉向海外市場。

看好台灣高資產族群購買實力，APEX艾沛思環球物業成為全台第一家引進杜拜指標豪宅的海外代銷業者，主推總價876萬元起入住世界級賽道杜拜賽車場旁Sobha Solis，享穩定收租效益且為全球知名免稅殿堂，在金龍海嘯後短短兩周內，APEX艾沛思環球物業透露，已接獲超過80組高端客戶積極洽詢，顯現全台海外投資者對於最新引進的杜拜市場之高度興趣與熱情。

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APEX艾沛思環球物業顧問總經理陳璿凱表示，不僅台灣投資者積極找尋穩定的海外不動產市場進行資產配置，杜拜也非常看重台灣高資產族投資實力，在《全球金融》公布的2024全球百大富有國家或地區排行榜中，台灣排名高居第14名，遠超越南韓的30名和日本的36名，加上台灣半導體產業的全球領先地位，杜拜豪宅開發商Sobha Realty主動與APEX艾沛思環球物業合作，要將世界級賽道杜拜賽車場旁指標豪宅Sobha Solis引進給台灣高資產族，才促成此次合作。

陳璿凱表示，Sobha Realty為世界聞名的皇宮製造者，總裁PNC Menon從室內裝潢公司開始做起，以阿曼馬斯喀特蘇丹卡布斯大清真寺（Sultan Qaboos Grand Mosque）和阿布斯坦宮（Al Bustan Palace）室內設計而聞名，有著Palace Maker 皇宮製造者的名號，為國際知名豪華房地產開發商集團。

此次來台展銷物件Sobha Solis緊鄰杜拜賽車場，包括國際知名的GT世界挑戰賽 (GT World Challenge)、阿聯酋方程式賽 (Formula Regional Middle East)、24小時耐力賽等。入住Sobha Solis能在自家陽台上觀賞這些精彩賽事，還能享有專屬VIP通道，參加各種獨家活動，近距離感受引擎轟鳴的震撼與刺激。

陳璿凱表示，該案為永久產權，鄰近杜拜的主要商業區和國際學校，距離未來地鐵藍線汽車城站步行約10分鐘。主推15~53坪1~3房，台幣總價876萬元起至3344萬元不等，以目前杜拜房價中位數換算台幣與台坪為每坪51.8萬元來看，Sobha Solis每坪單價59.5萬元起，價格符合行情。據了解，該案配全室精裝修，享露天電影院、跑酷空間、BBQ區等25項精美公共設施，預計2027年12月完工。