20%非法獎勵容積值上百億　北檢查扣京華城土地追繳沈慶京不法所得

圖文／鏡週刊

台北地檢署偵辦民眾黨主席柯文哲涉收賄案有重大發展，檢方認為鼎越公司透過賄賂方式取得京華城20%獎勵容積，不法獲利估計達111億元，今向台北地院聲請扣押京華城土地以利將來追繳不法所得獲准。

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京華城20%獎勵容積屬犯罪所得，應予以沒收，承辦檢察官向法院聲請沒收後，今由法院裁准。由於京華城仍持續動工，檢方扣押動作只是為了保全日後追繳犯罪所得，並非下令停止京華城持續動工興建。

京華城2019年11月底結束營業，由威京集團旗下的中石化子公司鼎越開發以372億餘元得標，轉型改建頂級商辦。不過，容積率原為560%，京華城公司向台北市政府爭取再次適用「允建樓地板面積保障」，北市府以一次性保障予以否決，京華城為此提起行政訴訟，後來敗訴。

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京華城另循《都市計畫法》第24條規定自提細部計畫修訂案，同時以「都市更新建築容積獎勵辦法」的「綠建築」「智慧建築」「耐震設計標章」等獎勵規定，法外創設所謂「韌性城市貢獻」「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，爭取外加最高20％的容積獎勵，向北巿府都發局提出申請，請求核轉台北市都委會審議。

由於監察院已認定20％的容積獎勵違法，加上檢方連日來查出柯文哲涉嫌索賄，鼎越時任董事長朱亞虎已坦承行賄，沈慶京為了增加京華城的容積率也行賄台北市議員應曉薇。

★《鏡週刊》提醒您，任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪。