驗屋公司林立！他問「買預售屋需要驗嗎？」　過來人：不驗等著倒大霉

實習記者華蘊涵／綜合報導

好不容易買下喜歡的房子，最後一步的「驗屋」也十分重要！近日便有網友分享，自己在網路上發現許多驗屋公司，都各有特點，因此十分好奇「為何這麼多驗屋公司？」並詢問網友「預售屋有需要找公司驗嗎？」

一名網友在PTT的home-sale板上，以「預售屋需要驗屋嗎」為題發文，表示自己在網路上被演算法推薦許多驗屋公司，在仔細查看後發現，當中類型不一，「有些沒店面，有些沒官網；有些有店面，街景看門面，非常老舊；有些店面很氣派，評論卻個位數；有的評論是破百，但全部五星評價」，因此十分好奇在一個區域內，為何有那麼多驗屋公司，看起來很好賺。

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針對驗屋公司的專業度，原PO問道「驗屋有相關執照嗎？還是任何人都能開驗屋公司？」另外也提到中古屋及新成屋都是以「現況交屋」，那預售屋有需要找公司驗屋嗎？還是針對重要的部分自行檢查就好？

對此，有人認為，「自己驗就好，反正驗了也不會改」、「很多項自己來就行，有些工具不用太高級」、「自己驗就好，重點是建商願不願意修繕」、「自己驗就可以~我還買了台紅外線儀可以驗漏水，然後牆面不平的部分也不可能重做，二驗幾乎都沒改善，還有窗框驗漏水的部分，很多地震過後颱風就漏了，重點是建商的工務肯不肯做後續打針修繕」、「我是沒驗，住得有問題建商也是會修，不修的你驗出來，他一樣不修」。

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但也有人認為這筆錢省不得，「之前被說買上千萬的東西為什麼要省一萬的驗屋費搞得自己也不心安，我就被說服了」、「要驗屋，可以改的建商會改，無法改的你也會知道問題，也可以解決」、「幾千萬的東西，多花一兩萬保險一下蠻值得的，重點要找好的驗屋」、「你不驗到時候自己修？」、「一定要驗，房子動輒2、3千萬，請驗屋來也才3萬，有差那一點嗎？重點現在建商普遍房子都亂蓋，真的狀況超多，你不驗你等著倒大霉了我跟你說！」、「前陣子剛驗屋，問題一堆，還好當初沒鐵齒」。