45歲月薪3萬存了200萬想買基隆中古屋？網友狂勸：千萬別衝動 

實習記者吳嘉汯／綜合報導  

想買房，卻怕背不起貸款！近期一名45歲的網友發文表示，自己存款200萬元，計畫購入基隆一間總價550萬元的中古屋，由於月薪3萬，對於能否貸款成功原PO心中沒底。他詢問「新青安」房貸條件後，卻遭到網友瘋狂勸退，因為初估一個月房貸加上水電就占收一半以上，直言「這樣生活會過得很累」。  

一名網友在臉書《買房知識家》發文表示，他提到，自己現年45歲，月薪3萬元，加上不固定的分紅和獎金，年收入約55萬元。近期看中基隆一間550萬元的中古屋，計畫用200萬元當頭期款，並申請「新青安」貸款。讓他不禁好奇月付金額會是多少，詢問網友意見。  

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不少網友看到原PO的條件後，紛紛勸他打消買房念頭，「這樣的薪水和存款條件，買房真的會很辛苦。」有網友計算後指出，房貸月繳金額至少要1.3萬元，加上水電等開銷，可能超過1.6萬元，占原PO收入的一半以上，「日常生活品質會大幅下降」。  

還有網友提醒原PO，「基隆你要特別小心，以現在來說這價位很容易買到漏水屋，或是地質有滑坡跡象的房子我是六年前有用這價位再高一些買到21年電梯大樓，現在都漲50%了，且房仲實在的也沒幾個！」

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