月薪低於3.9萬買房只能吃泡麵？大馬房仲透秘訣　指點「1方法」輕鬆解決

記者莊蕙如／綜合報導

台灣地狹人稠，房價更是只升不降，一般民眾想買房越來越困難。近年來房價同樣飆漲的馬來西亞，一名房仲業瑪麗就呼籲，民眾若是月薪低於5000令吉（約新台幣3.9萬元），萬萬不可買房，否則恐造成財務危機。但她也透露，只要滿足一條件，即使月薪低也有機會購屋置產。

全球數據庫Numbeo調查2024年房價所得比排名，根據結果顯示，台灣在亞洲37國中名列第12名，而馬來西亞則是第28名。雖然依照數據來看，馬來西亞人買房似乎是比台灣人簡單，但馬來西亞近年來房價也是大幅飆漲，房價漲薪水卻不漲，也讓一般民眾離買房夢越來越困遠。

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根據《中國報》報導，馬來西亞一名房仲瑪麗發布影片表示，以現在最便宜的房30萬令吉（約新台幣233.85萬元）估算，每月房貸至少需付1500令吉（約新台幣1.17萬元）。以月薪5000令吉來算，繳完房貸也只剩3500令吉（約新台幣2.73萬元），繳完剩餘帳單、水電費等雜項後，連基本生活開銷費用都會被壓縮。

房仲瑪麗進一步指出，若收入僅有3500令吉，扣除每月房貸後一個月更只剩2000令吉（約新台幣1.56萬元）可用，財務狀況將會變成負數。

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