發布時間:2024/12/22 13:01
實習記者吳嘉汯/綜合報導
買房對許多人來說是一生的重要選擇,但如果遇到條件誘人的房屋,卻又不符理想地點,該如何取捨?近期一名26歲業務小哥發文表示,透露自己目前月收入約5萬元,年終保底6個月,除了正職收入外,還靠投資ETF和參加德州撲克比賽,每月額外收入約3000至5000元。最近,他的家人介紹一間基隆七堵的老公寓,條件相當吸引人,讓他十分猶豫。
一名26歲業務小哥在Dcard上發文表示,他提到,該老公寓是他阿嬤朋友的房產,屋齡51年,位於基隆七堵四樓,「20.72坪,3房1廳1衛」,售價僅500萬元,且可分期付款,免繳頭期款,每月只需還款1萬4左右。對於原PO來說,償還壓力不算大。但他坦言,若買下這間房,投資ETF的資金將被壓縮,且因為自己有存款,也可能無法像現在一樣靈活運用。
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雖然條件誘人,但原PO表示,自己其實更想搬離基隆,尋找更理想的居住環境。然而,若選擇其他地區的房屋,頭期款加上裝潢費用將大幅提升,經濟壓力隨之加重。他猶豫,「這間老公寓買下來,放著或租出去都挺划算,但真的要下手嗎?」
貼文曝光後,許多網友不支持原PO購買,「基隆加51年,賣我100萬都要想很久,基隆沒什麼發展性,投資就算了」、「同為基隆人,從小立志嫁到基隆以外的地方,長大後自己買在桃園,假日才回老家陪爸媽。如果確定不會住在這,我建議不要浪費錢在這裡了」、「老屋狀況多,又不打算常住,資源有限,是我不會買。」、「本身身為基隆人 我買房絕對不會想買基隆的 考慮桃竹或台中」
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有內行的網友提醒原PO,「要小心~若無過戶,很有可能被騙!500萬,無頭期,月還算1.5萬(還不清楚有無利息),約27~28年才還清,試想有誰會這樣賣?也許有!但他直接自己出租,搞不好比賣還來的划算! 很多看似很優惠的條件,但實際可能夾雜一些不小的問題存在。 建議先深入多瞭解後,再做打算~」
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