還貸、存股怎選？他房貸2000萬…想投資ETF拿5％回報率　網大推「這類型」：能力超過房貸利率

記者江佳蓉／綜合報導

要先減輕房貸壓力還是進場存股投資，是不少民眾的煩腦，有網友表示，自己年薪達300萬，但背負2000萬的房貸，每月還款約8至9萬，目前正在思考該如何配置財產，他認為「房貸越晚還越好」，因此打算將薪資投入ETF，「這樣保守有5％以上的回報率」，但家中長輩卻秉持「無債一身輕」的觀念，讓他在房貸及投資之間陷入兩難。對此，其他網友建議「市值型ETF確實有能力超過房貸利率」、「市值型ETF投下去」。

該名網友在Dcard理財版發文，透露現階段自己年薪約300萬、背負2000萬的房貸，利率為2.18%，每月還款金額約8至9萬，目前正在思考該如何配置資產。他表示，「以數學角度切入的話，當然是房貸越晚還越好，畢竟通膨會讓貸款越來越少，若把薪資全數買ETF的話，保守估計至少會有5％以上的回報率」，不過，家中長輩卻抱持「無債一身輕，有錢就應該還房貸」的想法，原PO坦言，自己是相信數字的人，但還是相當煩惱的表示：「到底要提前還房貸還是買ETF存股？」

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貼文曝光後，網友紛紛建議投資「市值型ETF」，「我一率推006208」、「0050不廢話」、「以學術研究來說，市值型ETF確實有能力超過房貸利率」、「買ETF啊，房貸是最便宜的貸款了，不用提早還」、「市值型ETF感覺最符合你現在的需求」、「保守每年5%，請直接投資好嗎」。

此外，也有專業股民幫原PO分析，「利率低先不急著還房貸，把錢拿去存股，複利的威力很大，存夠了說不定股利就可以付房貸了」、「這題把時間加進去，答案就明顯了，依你的狀況，就算全力先還房貸，大概也要8-10年才能全部還清。今天隨便買一個大盤持有8-10年，報酬率會輸房貸利率的機率太低了，如果只持有3-5年還有25%機率會輸，但8-10年就安心吧」、「房貸是正資產，晚點還是比較好的」。

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