發布時間:2025/1/11 09:10
生活中心/綜合報導
進入冬天,冷氣團一波接一波,各地陸續傳出居家磁磚剝落碎裂,嚴重危害居住安全,信義房屋旗下平台信義居家統計, 2024年冬季磁磚隆起案件較夏季高出三倍。信義居家認證合作廠商則說明,這很可能因為溫度驟降帶來磁磚的熱漲冷縮,導致磁磚隆起,也就是俗稱的「膨拱」,甚至爆裂。但除了溫度變化,施工品質不佳、(地震)震動、漏水、及使用年限太長,都可能使家中磁磚隆起、爆裂。建議平常多留意家中磁磚狀況,有問題尋求專業廠商預防性施作,才能讓居家環境舒適又安全。
信義居家解釋,磁磚隆起可說是房屋的「慢性病」,成因複雜,很難說是單一因素使然,除了溫度落差外,施工品質不佳、地震或周遭施工造成的震動,以及漏水或使用年限太久造成磁磚黏著層被破壞,都可能加速產生隆起的狀況,嚴重者發生磁磚爆裂。而磁磚正常的使用年限平均在15-20年之間,但若是有上述的狀況,也可能發生在年限5年以下。
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由於磁磚隆起幾乎是難以避免,信義居家也提供幾個檢視的徵兆及時機,讓民眾可提早預防或及早修繕,一、磁磚出現空心聲;二、季節變換、或地震發生後;三、同一大樓的其他住戶產生此情況,信義居家也解釋,同一大樓的住戶是同一建商,且地理位置、居住條件均差不多,若聽聞周遭鄰居有此情形,可以稍微留心家中磁磚狀況,若自家也產生上述跡象或有此疑慮,可先請專業廠商進行檢測,看是否有進行預防性灌漿等補救的機會。
信義居家也說,相較於過去傳統磁磚隆起的修補方式是用機器破壞再重新鋪設,現在新型的修補方式是用灌漿,粉塵相較少,且噪音也相對較小,整體施作期視整修範圍大多在1個工作天內可完成,恢復期也相對較短,因通常是局部範圍施工,不用大量拆除,價格也較低,減少許多民眾的不便。
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最後,信義居家呼籲,民眾若是對家中磁磚狀況有疑慮,或是產生隆起情況,需要灌漿修補,建議找專業廠商評估檢修,才能延長新磁磚使用年限,並不傷害到建築物原有的結構。而現在坊間廠商眾多,品質不一,建議消費者可找有專業認證的廠商,像是信義居家推出「信義居家認證合作廠商」,廠商以嚴謹的審查機制與定期評核,讓消費者可放心。
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