40年房貸真的虧？她猶豫貸款年限　網：不懂通膨才吃虧

實習記者 吳嘉汯／綜合報導

房價高漲，貸款年限越拉越長，不少首購族選擇40年房貸來減輕月付壓力，但這樣的決定真的是「吃虧」嗎？一名女網友發文分享，自己計畫在高雄買房，本想選40年房貸降低負擔，卻被媽媽勸退：「妳要到70歲還在繳房貸？」讓她陷入猶豫。然而，網友們卻一面倒力挺：「不懂通膨才是真的吃虧！」

該名女網友在Dcard上發文，她透露自己目前在台北工作，未來有回高雄定居的打算，手上也剛好有一筆頭期款，擔心房價越來越高，乾脆先買起來再說。她找了兩家銀行談貸款方案，分別提供30年與40年的選擇，雖然40年利率稍高，但每月還款金額明顯較低，讓她動了心。不過，媽媽卻強烈反對，認為貸太久不划算，「這樣一輩子都在還錢！」

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然而，網友們卻不這麼認為，留言一面倒推崇40年房貸：「40年房貸不代表真的要繳40年，之後手頭寬裕了可以提前還，30年貸款想拉長就不可能了」、「通膨會幫妳還錢，40年後的100萬價值遠不如現在」、「欠銀行的錢是好債，現在借便宜錢，以後慢慢還才是王道」。

不少人強調，通膨之下，錢越借越划算：「現在的1萬元和40年後的1萬元，購買力根本不一樣，貸款拖越久，實際負擔越低」、「只要投資報酬率比貸款利率高，當然是能欠多久欠多久」。
 

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