發布時間:2025/2/16 13:01
實習記者 吳嘉汯/綜合報導
房價高漲,貸款年限越拉越長,不少首購族選擇40年房貸來減輕月付壓力,但這樣的決定真的是「吃虧」嗎?一名女網友發文分享,自己計畫在高雄買房,本想選40年房貸降低負擔,卻被媽媽勸退:「妳要到70歲還在繳房貸?」讓她陷入猶豫。然而,網友們卻一面倒力挺:「不懂通膨才是真的吃虧!」
該名女網友在Dcard上發文,她透露自己目前在台北工作,未來有回高雄定居的打算,手上也剛好有一筆頭期款,擔心房價越來越高,乾脆先買起來再說。她找了兩家銀行談貸款方案,分別提供30年與40年的選擇,雖然40年利率稍高,但每月還款金額明顯較低,讓她動了心。不過,媽媽卻強烈反對,認為貸太久不划算,「這樣一輩子都在還錢!」
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然而,網友們卻不這麼認為,留言一面倒推崇40年房貸:「40年房貸不代表真的要繳40年,之後手頭寬裕了可以提前還,30年貸款想拉長就不可能了」、「通膨會幫妳還錢,40年後的100萬價值遠不如現在」、「欠銀行的錢是好債,現在借便宜錢,以後慢慢還才是王道」。
不少人強調,通膨之下,錢越借越划算:「現在的1萬元和40年後的1萬元,購買力根本不一樣,貸款拖越久,實際負擔越低」、「只要投資報酬率比貸款利率高,當然是能欠多久欠多久」。
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