捨棄年租金180萬！高雄「政大書城」店面　開價1.28億元出售

記者蕭廷芬／綜合報導

高雄市苓雅區光華一路上，文化中心附近的政大書城光華店，在經營多年後於2019年結束營業，讓許多老顧客感到惋惜。如今店面由「九乘九文具專家」 承租，一年租金約180萬元，該店面近期開出1.28億元出售。引起關注。

政大書城曾在高雄的光華一路與河堤路設有分店。光華店在2019年閉店，河堤店則於2018年轉至高雄夢時代。夢時代分店於2019年盛大開幕，但由於實體書式微，該店也於2023年8月結束營業。

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據《ETtoday房產雲》報導，目前光華店自關閉後，曾短暫租給健身房，後來由 「九乘九文具專家」 承租，年租金約為180萬元。該店面計劃以 1.28億元 出售，並包括租約轉讓。

這間店面屋齡為34年，1樓面積為 94坪，地下室則有 155.9坪，月租金約為 15萬元，租期未透露，計算下來投報率約為 1.4%。專家指出，儘管該店面位於地下商場，受到一定限制，但仍具吸引力，租金回報穩定。

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